作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
杭州房价已连跌3个月 6月环比降1.7%居全国之首。 国家统计局网站*公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，6月份，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，占比达到了74%，在5月已有35个城市出现环比下跌的情况下，这个月又新增17个城市，显示房价在全国大部分范围内已逐步趋于降温。从全国范围内来看，杭州环比下跌1.7%居70个城市之首，且已连跌3个月，5月环比下跌1.4%，4月环比下跌0.7%，跌幅在逐渐扩大。另外，与上月情况不同的是，上月其他34个环比下跌的城市的跌幅均在1%之内，但本月宁波、洛阳跌幅也超过1%，分别下跌1.5%、1.2%。
国家统计局的数据显示，70个大中城市中，今年2月份新建商品住宅的价格与2014年2月份相比，有69个城市的价格下降，仅厦门一座城市持平。在这69个房价下跌的城市中，杭州扮演了“领跌者”的角色，同比跌幅达到10.8%。这不是杭州第1次获此“殊荣”了。去年7月，杭州房价开始同比下跌，不过，当时70城中仅杭州、温州、韶关三城同比下跌，温州排第1。从去年8月开始，杭州从温州手中夺过“领跌者”的大旗，从此当仁不让。也是从那时开始，越来越多的城市加入到下跌的大潮之中。与今年1月份相比，杭州房价环比下跌了0.4%，这也意味着杭州从去年4月份以来，房价环比连跌了11个月。从房价环比跌幅的走势，也可以看到杭州楼市的变化。去年4月到7月，杭州房价环比跌幅急剧扩大，尤其是7月，与6月相比，房价跌了2.5%，楼市之艰辛可见一斑。但从限购限贷逐渐放开，杭州房价环比跌幅趋缓，近4个月维持在0.3%到0.4%的跌幅。
7日，全国人大代表、浙江杭州市长张鸿铭在回应2014年杭州房价跌幅领跑全国时表示，要在2015年加快杭州商品房的去库存速度，使房地产稳定发展。这是张鸿铭对2014年杭州房地产市场的评价。根据国家统计局发布的2014年较后一个月70个大中城市住宅销售价格变动情况中，杭州以10.3%的跌幅位居第1。这不是张鸿铭第1次在全国两会上被问房价。去年的浙江团开放日上，他就被问：“楼市会不会崩溃”。当时，杭州勾庄板块部分楼盘跳水，业内甚至认为杭州会带动全中国楼市的降价潮。“不会崩盘”。张鸿铭予以明确表态，他解释道，降价的主要是尾盘、少量特价房，还有虚假信息。
对于2015年杭州房地产的规划，张鸿铭还表示，要把握土地出让的节奏，在房产相对集中的地方控制土地出让的速度，而在房产紧缺的地方则增加土地供应，加快市场的促动。同时，对已经建成和即将建设的房产周围地区，要加快商场、学校、医院等公建设施的配套建设，保障房地产市场的稳定发展。
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