买房须知

[提要]北海南岸，下跌32.31%；海韵佳园，下跌11.09%；臻墅园，下跌8.58%；棕榈泉花园公寓，下跌6.90%；恒宇海岸华府，下跌6.25%。

价格：均价4400元/平方米

物业地址：北海银海金海岸大道与广东南路交汇处往西300米

入住时间：2012-12-31

北海南岸效果图

北海南岸位于金海岸大道、银滩大道与广东路交汇处，毗邻银滩公园、海滩公园、北海国际客运码头，距离“天下第1滩”约1公里，是北海银滩国际旅游度假区核心发展区域，很好亲海地段。 项目共规划3栋小高层和2栋高层，全是两房国际度假户型，建筑面积68-77㎡，经济实用，其中一期由两栋11层的小高层和一栋16层的高层组成；户户南北朝向，采光通风俱佳，客厅、餐厅均设计朝南，并全面积赠送6米挑高阳台。 小区临金海岸大道一侧规划约3000平方米的商业配套，周边配套有华侨医院、机关幼儿园、北海中学，以及规划建设的五颗星等级酒店、大型海洋主题公园、一等别滨海高尔夫球场，并聘请专业的物业公司管理，生活极其方便。

项目特色：*地产,海景地产

价格：均价4500元/平方米

优惠折扣：特价精装房4580元/平

物业地址：北海银海银滩大道与南京路交汇处

入住时间：2012-4

海韵佳园效果图

海韵佳园由北海融和房地产开发有限公司开发建设。项目位于北海一等别旅游度假区----银滩区域内。这里是北部湾*为瞩目的黄金海岸；这里是北海城市价值高地；这里是未来北海房价较高的板块；国家4个A级旅游景区亲海资源性房产只会越来越少；价值，随银滩中区启动而飚升！　项目占地面积 29752.42平方米，由2栋11层的小高层板楼、6栋18层的高层和1栋25层的高层组成。现代简约风格，庄重、大方、优雅；每栋住宅均有优良的景观空间，体现生态、休闲、亲切宜人的空间感觉；追求空间、景观、通风采光的均好性。人车分流设计，行车线在周边，内部建立畅通安全的步行空间。大部分建筑一层架空，让绿地向建筑渗透，将景观引入每个组团。住宅大堂入口、公共走道、商业会所公共配套，均采用无障碍设计。200米亲水景观长廊，游泳池如蓝宝石镶嵌于亚热带风情园林。小区水景、园景、海景举目皆景，为居者营造闲适、健康、养生的亲海生活。

价格：均价4388元/平方米

物业地址：北海银海广东南路与江苏路交汇处

入住时间：2011-5-31

臻墅园效果图

臻墅园项目占地154亩，总建筑面积10万平米，是一个超低密度小区，容积率只有0.7，绿化率超过40%，全部规划为独栋和联排别墅，共有112栋(239套)融合中西建筑文化精髓的别墅建筑， 330—620平米不同面积的户型，每一栋都配有独立的停车库，100—800平米不等的私家花园，100—200平米的屋顶平台，豪华宽境挑高客厅，尽显宽敞恢宏大宅生活的阔气，超凡气派，华贵生活，指引湾墅人居生活。 小区配套设施齐全，有近1000平米的游泳池，标准的网球场，品种丰富的原生态名贵树林(约700棵左右)，花草等。独有的老年人俱乐部、健康保健核心，咖啡厅、茶室、健身房等配套休闲设施，我们全力构筑高品味的生活平台，只为239户尊贵的您提供更好的环境与服务。智能化专业的物业管理，红外线设备监控系统，一切都仅仅是您拥有一个安全、放心的管家。

项目特色：景观居所,*地产

价格：均价5400元/平方米

优惠折扣：一次性9折，分期92折，本地按揭94折。

物业地址：北海银海云南南路与新世纪大道交汇处东南角

入住时间：2011-10-1

棕榈泉花园公寓效果图

棕榈泉花园公寓是由北海南沙渔业地产有限公司倾情打造的具有浓郁亚热带园林水景的高尚豪华综合住宅社区。小区位于北海成熟集中的一等住宅社区云南路，南面紧邻出名的一等别旅游度假区银滩西区。 棕榈泉花园总用地面积271亩，规划建设163幢各式豪华别墅，建筑面积为72830平方米；高层海景公寓六栋，建筑面积为104519平方米；一等*综合楼建筑面积约为80000平方米。棕榈泉花园海景公寓综合考虑户型为*小70㎡/套，较大的为146㎡/套，户型设计注重舒适、实用，充分体现了现代都市人的生活品位。另外，社区配套齐全，有大型商业广场、会所、游泳池、网球场、幼儿园、核心水景休闲区。

项目特色：宜居生态地产,*地产,打折优惠楼盘

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：全款95折、按揭98折

物业地址：北海银海广东路156号(新世纪大道以南、广东路西侧)

入住时间：2012-3

恒宇海岸华府效果图

恒宇海岸华府坐落在享有古代“海上丝绸之路”始发港之称的广西北海市，中国西部地区少有的沿海开放城市。项目恰处 “天下第1滩”北海银滩与市核心中间，为银滩国家旅游度假区滨海旅游带上的居住核心。２４公里绵延银滩，椰林画廊、碧海银沙，道尽了北部湾畔风光无限的自然美景。 恒宇海岸华府面南背北，前瞰浩瀚大海，背靠城市繁华，具有好地方的品质，整个楼盘视野开阔。恒宇海岸华府以多层花园洋房与高层为主，以20万平米天工尚品住区的名义开创北部湾人居样板新典范；自创“二峰一谷”盆地式规划格局，以健康、宜居的环境科学系统合理布局建筑；从北海传统骑楼和海岸线获取灵感启迪，立面采用简约欧式建筑风格，以经典“三段式设计”赋予建筑新的生命；全南北朝向户型，参照五颗星等级酒店标准设计的阳光泳池，挥霍40%绿化率，使小区形成多元化、多景区的社区公园生活蓝本。