作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金贷款购房政策一再放松，这也给通化的朋友们一次低成本购房的机会。按照现行的住房公积金政策，首付两成起，贷款利率3.25%，较大程度降低了大家的置业压力。
住房公积金的提取对于大多人来说比较复杂，内容较多又容易混淆，而且不同的房子有不同的提取条件。本期通化小编来为大家奉上公积金买房全攻略。
提取的大范围：
1、购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（注意时间哦，过期不候）
2、购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（同上）
3、购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（同上）
4、购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。（同上）
5、购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。（同上）
租房也可以提取：租房自住，在租赁合同期限内的。
提取公积金还贷的具体条件：
1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。头次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
自己建房、装修、翻修房屋也可以提取：
1、职工或其配偶建造具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的;
2、职工或其配偶装修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的;
3、职工或其配偶大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的。
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