作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在城市化进程中，冰冷的机械推动建筑物新旧交替，起重器、搅拌机、推土机，齐装上阵，拆迁办冲锋陷阵，其相关利益者奋力投入拆迁与反拆迁斗争中…… 那失去家园的家人们，他们无从体验“城市，让生活更美好”，他们只希望“城市，请留住我的家”！拆迁行为，已沦落为千夫所指的恶行。暴力拆迁，这部在各大城市不断上演的限制级国产动作大片，如同一个魔咒，阴魂不散。这不仅体现在拆迁队挖掘机张牙舞爪的场面上，更体现在“被拆迁”户欲哭无泪的表情上以及“钉子户”孤注一掷的背影上。
城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
暴力逼迁、极端对抗、因拆暴富……“拆迁”过程中的种种问题，引起了当前中国社会的热议。经过两年多的调查研究和意见征询，中国国务院法制办公室会同住房和城乡建设部制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，日前已正式公开征求民意。那么，对于拆迁这个涉及民生的问题，国外又是如何处理的呢？在美国，凡是政府出面的拆迁行为在法律上称为“政府行使国家征用权有偿征收私人财产”。为了建设道路、学校或者用于国防事业而征用土地，人们通常能够理解这是为了公共利益。近年来，因为质疑当地政府的拆迁行为“不是为了公共利益”，美国拆迁户的诉讼案件增多。这些案件中，地方政府的征地往往伴随着经济开发和把土地转让给其他私人的行为，并声称这样做能够复兴旧城，增加就业。但拆迁户指责地方政府打着“公共利益”的旗号为自己谋取利益，滥用了国家征用权。至于拆迁补偿的标准，双方以公平市场价格为基准进行协商；协商不能解决的，要么放弃，要么“法庭上见”。这类案子闹到联邦较高法院的也不少。在法院有关各地拆迁纠纷的判决中，地方政府胜负参半，只能根据具体情况仔细拿捏。
俄罗斯：古建筑也不能幸免于难。说起俄罗斯，人们的第1感觉就是地大物博、幅员辽阔。的确，在这片1700多万平方公里的土地上仅仅生活着1.4亿人。不过，这个地广人稀的国度*近也上演了一出众多“钉子户”反对强制拆迁的“闹剧”。这起纠纷发生在莫斯科市郊一个名叫列池尼克的小村庄。列池尼克所在地原本是莫斯科河流域的一块荒地，1955年当地政府把部分土地分给国有企业职工，准许他们搭建临时住房。但在1998年，莫斯科政府宣布该地区属于莫斯科的环保公园，区域内的建筑都是非法建筑，并在2009年宣布将它们拆除。虽然莫斯科政府出台了相应的补偿措施，但拆迁的决定还是遭到了当地居民的强烈反对。从今年1月21日起，莫斯科警方出动重型机械对列池尼克村非法搭建房屋进行强制拆除，在与当地居民的冲突中甚至使用了催泪瓦斯。截至目前，当地居民和拆迁方的斗争还在持续。政府拆迁方认定列池尼克村的建筑为非法建筑，而当地居民则认为政府是出于商业目的。
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