作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
只要买过房子的人都是很关心房产证的，房产证直接决定了你这个房子的归属权了。那么2016房产证上加名字新政策?若是想两个人共同写在一个房本的话，这个可以到房管局的房屋部门申请办理房屋共有权。其实房产证是一人一证，在占有份额填写的时候是公有的，在这个证书上也可以同时写好几个人的名字，就是证明这个房屋是好多人共有。
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的少有住宅，还需要房管部门出具无房证明。
房产证即将正式下岗据*《央广新闻》报道，11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。9月22日起，深圳市的房地产权登记核心就正式更名为深圳市不动产登记核心，并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。
《关于废止<司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知>的通知》，称继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项不再需要进行强制性公证了。 但事实上，广州各区房地产交易登记核心，绝大多数区仍“需要公证材料”；深圳不动产核心，司法部通知不适用于深圳，特区立法可作出变通规定。 意思就是虽然司法部称继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项不再需要进行强制性公证了。
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