作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
深圳住房公积金贷款对象应当符合以下四个条件：
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得贷。
(4)贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
(1)必须在广州市公积金核心缴存公积金。
(2)广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需缴存一年。
(3)所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
(4)不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
(5)借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长。
(6)贷款成数不得超过房价的七成，个人较高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房较高贷款额度不得超过80万元。
(1)借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经核心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
(2)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
(1)第1次购买自住住房；
(2)每户家庭有两个及以上参与贷款的共同借款人(共同借款人是指借款人的同户成员，与借款人属同一户籍且同住时间在一年及以上的直系血亲)；
(3)每户家庭有两个及以上的人均有补充住房公积金；符合其他住房公积金缴存、贷款条件(如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等)。
便民通道：广州公积金查询
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