作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金贷款利率低，很多人在买房的时候偏爱住房公积金贷款。可是若想申请公积金贷款，你首先要满足公积金贷款的条件。你知道唐山市个人住房公积金贷款的必备条件是什么吗？你懂哪些情况不能申请唐山市住房公积金贷款吗？
1、申请唐山个人住房公积金贷款的条件
连续、足额缴纳住房公积金满一年；
夫妻双方住房公积金贷款结清在一年以上；
提出申请日前一年内夫妻双方均未提取过住房公积金；
购房首付款符合规定比例；
申请人及其配偶“个人信用报告”良好；
申请贷款住房座落在唐山行政区域内或与唐山市签有贷款协议的城市。
2、在唐山，哪些情况不能申请公积金贷款？
正在偿还住房公积金贷款或贷款还清不满一年；
住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态；
连续缴存住房公积金的时间不满一年；
未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的；
申请人单位连续欠缴住房公积金在三个月以上；
按低于市较低工资标准的工资缴纳住房公积金的；
父母与子女之间交易的二手房；
借款人与共有人不是夫妻关系也不是父母与子女关系的、共有人为未成年人（不满18周岁）；
借款人所购住房为第三套住房。
PS：唐山市公积金贷款额度
唐山市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款较高不超过40万。
二手房，1990年以前的（包括1990年）首付为50%，1990年以后的首付为30%；
职工购房为第2套的首付为60%。
看完上问介绍，相信你对唐山市住房公积金的审批条件有了详细的认识了，如果你对唐山市住房公积金贷款有其他疑问，可以到唐山市各分核心和管理部进行详细的贷款咨询。
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