买房须知

住房公积金制度是指由职工所在的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及职工个人缴纳并长期储蓄一定的住房公积金，用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房、私房翻修等住房费用的制度。不管现在买不买房，生活在合肥，知道合肥住房公积金查询以及公积金怎样提取，对我们今后的生活会有很大的便利。

根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。那么合肥住房公积金查询流程是怎样呢？住房公积金怎样提取你又知道多少呢？以下小编将一一告诉大家。

弄清楚合肥住房公积金查询之前，我们需要对住房公积金的概念做一定的了解。

住房公积金有两个帐号：一个是为你缴纳公积金的企、事业单位的公积金帐号；另一个是在这个帐号下的你个人的公积金帐号。合肥市住房公积金管理核心为每个拥有住房公积金帐号的缴纳人办理过个人住房公积金查询卡，类似于银行存折（但不能提现）。按规定由缴纳单位发给个人。

合肥住房公积金查询以及住房公积金怎样提取，是很多合肥买房人关心的问题。本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号，或者本人携带身份证或社保卡原件到合肥市住房公积金管理核心业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的，还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。

合肥住房公积金查询主要有以下几种方式：

随着工作环境的提高和薪资待遇的变化，很多公司都开始为员工购买住房公积金，相信合肥市民们对于合肥住房公积金查询也是非常关心的。接下来，我们一起来看下合肥住房公积金查询明细吧！

网上查询

个人用户查询：http://220.178.98.86/hfgjj/jsp/web/public/search/grlogin.jsp

查询项目：职工基本信息、公积金的缴存明细、公积金贷款的申请进度、偿还贷款明细、公积金委托提取情况

单位用户查询：http://220.178.98.86/hfgjj/jsp/web/public/search/dwlogin.jsp

查询项目：单位的基本信息、单位转账明细、汇缴情况、公积金归集明细、公积金提取汇缴明细、公积金年度结息情况、职工公积金登记信息、缴存职工信息的电子数据

签约楼盘查询：http://220.178.98.86/hfgjj/jsp/web/public/search/fccx.jsp
请输入开发商名称或者签约楼盘名称查询

电话查询

合肥住房公积金查询电话：12329、12345

服务时间：自动语音查询:24小时;人工服务:周一至周五,9:00-17:00

查询项目：住房公积金余额查询、缴款年限查询

查询小贴士：可通过公积金帐号、15或18位身份证号、黄山卡卡号查询。

查询说明：合肥市住房公积金管理核心为广大缴存职工提供免费短信通知服务,如不需开通,请随时回复数字2,移动手机用户发送到106575297077 , 联通、电信用户发送到 15209898373。

服务网点

花园街营业部服务点

受理业务范围：可受理合肥市住房公积金所有业务

办理时间：周一至周五(9:00-17:00);周六上午(9:00--11:30)半天办理提取业务

联系电话：62669708

联名卡查询

持住房公积金卡在徽商银行合肥分行各营业网点柜台(可打印对帐单),自动柜员机(ATM)、96588电话银行查询

徽商银行合肥分行

办理时间：周一至周五(9:00-17:00)

联系电话：62667968

短信查询

12329短信查询住房公积金目前我市暂未开通，该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。

服务内容：公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等,个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。

收费标准：免费。12329短信是面向社会公众的非紧急类公益服务短信,专门用于住房公积金工作和服务,不向社会公众收取信息费用。

合肥住房公积金提取：

住房公积金提取范围条件：

基本条件：符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还自住住房贷款本息的；

3、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户；

4、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的；

5、职工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病)造成家庭生活严重困难；

6、到国外、港、澳、台地区定居的；

7、离休、退休的；

8、符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：

(1)、户口迁出本市；

(2)、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍；

(3)、完全丧失劳动能力。

9、本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)。或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值*。

合肥住房公积金提取额度：

1、到国外、港、澳、台地区定居的;离休、退休的;符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的;户口迁出本市;非本市户口职工离开本市、务工农民完全丧失劳动能力及职工死亡或被宣告死亡的并作销户处理。

2、与单位终止劳动关系，且符合提取条件，至提取时未再就业的并作销户处理。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的已付费用,提取金额取至百元(提取额度)。

2、偿还自住住房贷款本息的夫妻双方及房屋产权共有人累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息(不含罚息)。

3、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户或连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的提取不得超过住房公积金账户内的存储余额,提取金额取至百元。

4、职工本人及父母、配偶、子女患九大重大疾病累计提取不得超过个人应负担的治疗费用。

5、本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)年度较高可提额度为15000元。职工本人及其配偶合计提取不得超过当期实际支付住房租赁租金的总额，提取金额至百元。

合肥住房公积金提取流程：

1、职工按规定备齐材料，到公积金核心或受委托银行办理；

2、经办人员审核申请材料，材料完整无误的，即予办理；材料不完善的，不予受理，退回材料并作出解释和指引；

3、通过审核后，职工提取的住房公积金转入本人名下的储蓄账户；符合本规定第十四条第（一）项情形的，提取的住房公积金只能转入继承人或受遗赠人的账户；

4、职工所在单位在核实职工住房公积金账户、提取转账账户、职工身份及证件等信息后，可为职工批量代办提取业务；其他人员代办的，应提交委托书及双方身份证件。

另附：《个人住房公积金贷款申办流程》

第1步 贷款咨询

借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》

第2步 提交申请

1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》

2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明);

3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件

4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步 签订合同

贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金核心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等贷款文件。

第四步 办理抵押

由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

第五步 贷款发放

由公积金核心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

第六步 按月还款

自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，每月20日前按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人较后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

第七步 注销抵押

借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。