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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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2013上海写字楼空置率将超5%

热心网友   丨  发布于2020-04-20

据第1太平戴维斯近日发布的季度报告,上海一等写字楼租赁市场全年表现积极,第三季度起空置率更是出现下降,然而租金涨幅有所放缓。全市空置率环比下降1.0个百分点至6.7%,同比下降0.3个百分点。租金环比上涨1.8%至每平方米每天8.23元,同比上涨10.3%。

“第四季度在无新增供应的情况下,空置率出现下降。”简可,第1太平戴维斯中国区市场研究部简可。第四季度净吸纳量达到54,400平方米,全年总计净吸纳量录得394,300平方米。

报告显示,整体一等写字楼租金较上季度上涨1.8%,至每平方米每天人民币8.23元(每平方米每月39.6美元),这一水平较2010年第2季度市场较低谷时上涨了27%。

第四季度共有三个大宗交易,总价值为人民币49.3亿元(7.91亿美元),全年共录得交易总额为人民币243.5亿元(39亿美元),同比下降24.3%。租金*在第四季度维持在5.2%,同比下降0.1个百分点。

2013年上海一等写字楼市场将有8个项目入市,总面积达到548,600平方米。与2012年不同的是,大部分供应将位于浦西,这将更好地平衡浦西与浦东市场。全市空置率预计在未来12个月保持在7%到9%之间,这将减缓租金增速,预计将在2013年超过5%。[星雨华府]团购报名

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