作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
近日，呼和浩特、南昌、武汉等全国部分二三线城市对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度，较高可以申请到八成的贷款，只需支付两成首付，头次购房者就可以轻松买房。
4月24日，连线兰州住房公积金管理核心，相关负责人表示，兰州住房公积金暂无变化，依然执行单身贷款较高额度40万、结婚贷款较高额度50万，都不超过房款70%，首套房首付至少30%的政策。
事实上，近期上调公积金贷款额度的城市名单仍在进一步扩大。据记者初步统计，近期还有辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市上调公积金贷款额度，调整额度均在15%至25%之间。
其中，新疆克拉玛依个人在公积金核心的较高贷款上限由50万元增加到70万元。滨州将住房抵押贷款的较高额度及*长期限由现在的25万/15年提高至30万/20年，以提高职工购买、建造自住住房的能力。 在郑州，从即日起，该市将公积金贷款较高额度上调5万元，市民*多可以贷款45万元。此外，信阳住房公积金较高贷款额度由原来的个人16万元、夫妻双方28万元分别提高到26万元和38万元。
住房公积金本是一项惠民政策，应该将政策用好用足；在全国多城市积极调整公积金贷款政策的同时，兰州同过往一样，反应平静。
就在1月底2月初，全国多地各大银行下调首套房贷利率之时，兰州各大银行均也表示未接到通知，无变化。到3月底的时候，兰州部分银行才表示，首套房贷利率可享8折、8.5折、9.5折。
近期，住建部积极酝酿刺激刚需入市的政策，将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机*住房消费的长效政策机制。
支持首套房购房需求，是近期以来房地产市场调控政策大背景下的一项惠民政策，银行下调首套房贷利率到各地提高住房公积金贷款额度，都基于尽力满足首套购房者需求。
部分首套房需要求者表示，希望兰州在政策调整上能够跟随其他城市，别让真正惠民的政策，总是比别的城市慢一步。
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