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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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衡阳买房丨603万/亩,配建140米超高层

热心网友   丨  发布于2020-04-20

今日,据公共资源交易中心信息显示,衡阳市国有建设用地使用权【2020】网挂8号(雁峰区)由衡阳市汇方置业投资有限公司拍下,成交单价603万元/亩。



【2020】网挂8号(雁峰区)

地块位置:雁峰区黄茶岭街道(拥军路以南,营盘山以北,湘江南路以西,蒸阳南路以东)

面积:76.2400亩

土地用途:居住(兼容商业)用地(商业用地面积不超过总用地面积的10%)

容积率:≤4.65

建筑密度:≤28%

绿地率:≥35%

起始价:45972.7200万元

成交价:45972.7200万元

成交单价:603万/亩



据小编不完全统计,衡阳2019年土地平均成交单价约为400-500万元/亩。虽说该地块为真·一线江景地段,但成交单价603万元/亩的价格,实属不菲!且还带有不少的附加条件:


1、邻湘江风光带的建筑高度不低于140米;

2、按照人均用地不少于0.1平方米的标准,分区分级规划设置养老服务设施;

3、安置拆迁户90户,安置面积约10000平方米,并规定定向价格、各户型具体面积;

4、三年内需竣工交付。




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