二七区13500元/平米
区内三大公园户型南北通透
优惠特价房 一口价
作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
现在很多人在买房时，都越来越注重梯户比。什么是梯户比？简单来说，比如2梯4户，就是一个单元有2个电梯，每一个楼层有4户家庭，这样梯户比就为2:4。既然这样，2梯4户和1梯2户是否相同呢？咱们在买房的时候，几梯几户是较好的？
1、1梯1户
1层楼有1电梯1住户，便是现在的电梯入户。
优点：采光很好，南北通透，个人隐私性和舒适度也是其他梯形不能相比的，住这种梯形的朋友们再也不用因为电梯等待时间长而发愁了。
缺点：公摊面积增加，价格会比较高。
2、1梯2户
1梯2户，就是1层楼有1电梯2家住户。
优点：一般楼栋户型设计好了，这种梯形都能有南北通透的效果来；因为电梯少了，公摊面积相对也就少了，得房率高，仅次于1梯1户，坐电梯人少，日常生活起居也很便利。
缺点：有2个电梯，如果其中一个在维修，便可以乘另一个，只有1个电梯的单楼层，一旦发生这种状况，对住在高层的住户来讲便是一个大问题了。
3、2梯4户
2梯4户，就是1层楼有2电梯4家住户。
优点：一般存在备用电梯，对于住在高层的人来说，价格相对1梯2户来的便宜。
缺点：很难做到4个户型都能保持良好的通风采光，一般只有边户南北通透好些。除此之外，公摊面积也比较大，得房率低，尤其在高峰期时，等电梯时间长。
4、2梯2户，就是1层楼有2电梯2家住户。
这种梯形的话，电梯一般有一部是电梯，一部是楼梯（俗称安全通道、逃生梯），这种楼盘类型很有洋房花园的韵味。
优点：采光通风很好，南北通透，隐私性舒适度也非常好。
缺点：公摊面积大，价格也比较高。
5、2梯3户
2梯3户，就是1层楼有2电梯3家住户。
这种梯形是独有的品字户型，户型结构比较特殊，但是中间户是很多买房人嫌弃的户型之一，首先，采光通风以及户型内部格局都不如边户，入户位置也不理想。
6、2梯6户、3梯6户
户数在猛涨，而电梯却不增，受到楼栋结构限制，就无法保证每套房子都能做到南北通透和采光通风效果，比较常见的就有无窗或者窗户很小的“暗房”。
怎么选择梯户比较好呢？
1、首先根据自己的买房预算，有钱当然越低较好，低楼层的话，1梯1户是非常好的选择。
2、可以的话，至少1梯2户是较好的，或者小于1梯2户也不错，生活起居也会更加舒适方便。
3、像购买梯户比过高、中间户、边户的，隐私、视野、采光都不同，需综合考虑再购买。
旭辉正荣*主力户型为89.115的三房和135的四房，均价为13500元/平米，目前3，9.11.14号楼已经售完，6.7号楼已于3月份开盘，剩余少量建面约89-135平米的三房、四房房源，均价为13500元/平米，其余10栋楼，也在紧张认筹中，基本上每周六日都会推出少量楼盘。
【*优势】
89平：三室两厅一卫，三房朝南，全明户，型，南北通透，一梯两户
115平：三房两厅两卫，带主卫，全明户型，南北通透，一梯两户
135平：四室两厅两卫，纯南北通透，7米×1.5米超大双阳台，一梯一户
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