作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
欧债危机愈演愈烈，我们不可避免也受到波及。二季度GDP只有7.6%，增速放缓明显。所以，央行一月之内两次降低存贷款利率，目的是借此刺激内需，争取堤外损失堤内补。可惜我们的内需就像疲乏的老马，任你皮抽棒打就是不愿意挪动半步。
是什么阻止了我们内需的增长？主要因素就是高房价。
高房价就像一个黑洞，源源不断地吸收各行各业，社会各个阶层的财富。就是社会*层的百姓没有荣幸被房地产垂爱，也在节衣缩食、省吃俭用，争取有朝一日有幸被楼市宠幸一次。
在这样的大环境、大氛围下，大吃大喝，游山玩水不但没有经济能力，也不合时宜，和败家仔没有区别。人家左一套，有一套地买房，资产几千万、几个亿，你连一个立锥之地都没有，不但无颜见江东父老，也愧对自己的父母，更无脸面对自己的子孙。所以，有钱的购买房产，没钱攒钱为以后买房作准备就成了这个社会的主流。
实体经济除了人们的生活必需品，实在很难再分到一杯羹。这就是我们梦寐以求的软着陆，对实体经济而言就是煎熬。小难熬成大难，大难熬成灾难。甚而至于，我们许多实体经济早就身在曹营心在汉，实体经济只是一个幌子，大的本身就已成为开发商，小的圈地囤房也成了半个地主和房企。
在这种情况下释放流动性、降息，别说资金很难流到实体经济，就是如愿流到实体经济，这些资金往往也是用来购地和买房。释放流动性和降息实际上是为房地产、为高房价起到添砖加瓦的作用。
我们所做的为什么总是事与愿违？原因只有一个，我们没有斩除房地产的暴利链条，高房价就自然而然地成为内需的拦路虎。一个利润比肩贩毒又是合法的营生，不从者如云反而是不可思议的事。我说过限贷限购限房价为主的楼市调控只是打了一针麻醉，我们不能误以为麻醉就是治疗。否则，楼市调控就不可避免走上空调的老路。
所以，我呼吁完善房地产的税收体制，让投机炒作者无利可图，房地产自然会回归民生，回归居住功能，国民经济的各行各业才能各伺其业，均衡发展。
顺便说一下，高房价虽然是内需的拦路虎，它只是一只纸老虎，一点也不可怕。只要措施得法，即使房价硬着陆也没有想象中那么可怕，所谓长痛不如短痛。反而倒是软着陆，不死不活一直这么拖着让企业找不到方向，对许多企业而言，和自杀没有多少区别。
孙立平：100年之后，我们这代人在子孙后代的眼中，很可能是很荒谬、愚蠢，甚至是可耻的一代人。从历史的眼光来看，我们这代人做的影响*深远的事，就是把地球演进这么多年形成的那点财富，仅我们这一代人就给挖出来，用光了。较后留给子孙的是什么呢，就是一个空空如也、百孔千疮、一片废墟的地球。
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