作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
东冠逸景“古怪”交付流程是担心业主拒收吗？
7月22日，是余杭东冠逸景交付的日子，可是业主们却高兴不起来。记者在现场看见不少业主都拒绝收房，“这房子存在不少的安全隐患，还要求我们先收房再验房，这让我们怎么收？”
7月22日，是余杭东冠逸景交付的日子，可是业主们却高兴不起来。记者在现场看见不少业主都拒绝收房，“这房子存在不少的安全隐患，还要求我们先收房再验房，这让我们怎么收？”
业主现场维权
交付房源问题不少
在项目现场，记者看到有业主做了两块展示板，对房子的安全、质量等问题提出了质疑。
业主们说在*之前，有一些业主曾经进入房子内部，结果大大小小的问题罗列出来十几条，包括漏水、空鼓管道铺设不当，这些问题也向开发商反映过，但是据现场的业主说，对方只有承诺，没行动。
据悉，此前业主已经与开发商进行过多次协商，但是协商的结果并不是很理想。有业主表示很早之前就向开发商反映房屋的一些问题，但是到现在还没有完全整改完成，“我从三个月前就开始陆陆续续反映房屋的质量问题，到现在开发商一个问题都没有完全给我们解决掉”。
根据现场业主出示的照片看，厨房燃气管道位于烟道的正上方，距离很近。房屋存在大面积的空鼓，根据业主提出的问题，记者也专门采访了东冠逸景的营销总监沈效莺。沈总监表示，燃气管道的铺设是由杭州燃气公司专门设计、安装，是符合规范的，对于业主提出的担忧，沈总监表示，完全不需要担心。
让业主不满意的还有东冠逸景的地下车库，地下车库是双层的，但是机架车位限高只有1.55米，这对拥有SUV的业主来说，这样的车库显然是太小的。不过沈总监表示，在业主提出问题后，曾进行过专门的测试，一部分的SUV还是可以停进去的，至于那些较大的车，沈总监认为东冠逸景是小区住宅，车位也是按照家庭小车来建造。至于业主提出的地下停车库出现大面积积水，墙体出现发霉的情况，沈总监也作出了相应的答复，“由于之前的地下车库没有使用过，会出现一些返潮现象，我们已经购买专门的设备进行去潮的工作，现在已经完成”。沈总监还表示在三四月份的时候就曾经开放，方便业主进行前期的检查，对业主提出的问题也进行了统一的整改。
关于房屋的质量问题，记者也致电了余杭区住建局，住建局表示，东冠逸景的房屋主体部分没有问题，已经通过验收，至于业主反映的问题属于质量瑕疵，需要业主与开发商进行沟通整改。
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