作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
杭州二手房754个价格表出来了，出现了大幅下跌。2018年10月，杭州市区二手房成交量再次下降，共成交2892套房源。这种下降趋势已经连续5个月，与今年5月10952套的成交量相比，还不足其三成。
近7周，除十一黄金周外，杭州主城区二手房平均周签约量约400套。据之前统计，6月以来，杭州二手住宅周签约量较高的一周，成交量达1764套，比近7周平均周签约量高出4倍多。
金地玖峯汇江干 32887元/平米品牌地产，别墅优惠专车免费接送 拨号立享优惠 另一方面随着新房的摇号整体中签率逐渐上升，留给购房者的选择也越来越多，与此背景下，未来二手房成交数据是否会在此基数上一直下跌，如今却仍不可过早下结论。
签约均价方面，在统计的754个住宅项目中，共187个楼盘上涨，占比24.8%；222个楼盘下跌，占比29.44%；其余345个楼盘持平，占比近一半。
西湖、上城、下城分别位列成交均价榜前三名，其中西湖成交均价高于4万元/㎡，上城以及下城成交均价近4万元/㎡。拱墅、江干成交均价紧随其后。
从10月杭州二手住宅成交情况上看，环比跌幅较大的楼盘集中在余杭、萧山以及江干区域。其中如保亿风景晨园、明华郡乐苑以及良熟新苑这类建筑年代为2013-2017年的新小区环比签约价也开始出现了大幅下跌。
与之形成对比的是，一些小区的签约价却在稳中上涨。比如上城区的六圣堂小区、下城区的凤起都市花园小区以及西湖区的紫金公寓小区等，环比签约均价均上涨20%左右。这类小区尽管建筑年代相对比较久远，但是周围配套成熟，尤其是在交通、教育资源上有着不可比拟的优势。
以下为10月各小区签约均价：
住宅篇
酒店式公寓篇
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