作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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不限
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不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
第一,购房人员需要在中国居住满一年。 第二,购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。 第三,购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。 第四,所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。 第五,备齐资料后,需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。第六,如购房人需要贷款且在京无固定收入的,其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
外买房需要提供身份证明: 港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往陆通行证; 台湾同胞提供台胞证或经确认身份证明; 外提供护照外居留证(居留证提供公证机构护照文译本) 购买手商品房须提供: 权利二递交共申请申请权利具备完全行能力应递交监护证明及监护身份证(护照)复印件; 涉外审批办公室具《涉外审查意见书》; 取房测绘证明直接房产交易办理房产权证即 购买二手房须提供: 买卖合同公证书; 涉外审批办公室具《涉外审查意见书》; 《房屋评估报告》; 《房测绘证明》 外办理购房贷款应提供材料: 身份证明; 首付证明; 贷款收入证明、历证明及资信证明; 婚姻证明(结婚证或单身证明)夫妻委托另办理贷款应具《授权委托书》项证明都应通我驻该使领馆认证或由该驻我使、领馆认