作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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其他
不限
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二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
容积率实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高,但是对周边的城市基础设施的压力也越大,因此不可能无限制的提高容积率,所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较小,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。
有人说,买房子就要买在地铁旁,上班不拥堵,出行很方便。也有人说,买房要买得离市区近,逛街购物 so easy~!还有人说,买房必须有学校,孩子上学很方便,父母家里才心安。这样的地方哪里找?嘿嘿,帮帮这次去看的房子都能满足哦!本期看房主题70-110㎡的高层刚需房,套二到套三的刚需户型(婚房首选哟)除了户型刚需外,此次看的楼盘还满足:交通便利、学校多、地铁旁等条件哦!本期看房项目华润幸福里——华润凯旋天地——锦江国际花园楼盘价格情况价格排行:华润幸福里(均价9500元/㎡-10000元/㎡)>华润凯旋天地(8200-9400元/㎡)>锦江国际花园 精装房(7900-8500元/㎡)楼盘位置在这里帮帮看房第1站:华润幸福里帮帮第一印象马路干净,绿化挺好,车流量一般,人流量一般,在成龙路站一下公交车,对面就是万科城市花园,而公交站旁边就是四川师范大学附属第一实验中学,旁边超市、小店、银行、酒店...啥子都有。生活方面的需求基本都能满足。项目整体情况项目一共有2期,一期卖的差不多了,还有少量的房源在卖,现在在售的是1号楼,在售的户型面积为:75㎡、88㎡、89㎡、107㎡、138㎡。