作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
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其他
不限
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四室
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五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,应当向管理中心提供下列材料:职工购买商品住房、经济适用住房或者参加集资建房的,提供购房合同、购房发票及其复印件或集资建房合法交款收据及其复印件。职工购买住房二级市场的住房、公有现住房的,提供购房合同、付款发票或者合法收据及其复印件。其中购买住房二级市场住房的,还应当提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》及其复印件。职工建造、翻建自住住房的,提供县级以上建设、规划、土地管理部门的批准文件及其复印件。职工大修自住住房的,提供县级以上建设、规划管理部门的批准文件及其复印件、《房屋所有权证》及其复印件。
一般公司都会吧公积金卡给你,上面一般有两个账号,一个是你的普通银行号,一个是住房公积金帐号。如果公司没有给你这张卡,你可以到住房公积金管理中心,把你的身份证给他,他会帮你查的。下面这个是网上查询步骤:首先呢,打开电脑上安装的浏览器,百度搜索“XX市住房公积金管理中心”点击官网进入首页(看下图)注意:XX市代表我们缴纳住房公积金的所在城市。点击官网进入首页后,在网站上屏幕右下角找到“公积金查询”里的“个人公积金查询”点击进入(看下图)注意:各地的住房公积金网站不一样可能位置会有所差别,但是其原理都是一样的。进入“个人公积金查询”页面,输入身份证号码、密码,填写验证码,点击登录进入(看下图)注意:1、部分网站的默认密码是身份证号码最后7位数字去掉最后1位(顺序从左向右),剩余的6位。2、还有部分网站的首次登陆密码默认为住房公积金个人编号后6位。这个密码以当地网站标注为准!
住房公积金帐号:是你申请缴纳公积金成功之后,到受委托银行办理银行卡的银行卡号。别你在建设银行缴纳住房公积金,那么你的住房公积金账号就是你在建设银行的银行卡号。个人公积金查询方式:(1)网页上搜索出自己所在的的住房公积金:登录百度搜索你自己所在的住房公积金网站查询,一般我们在百度上打所在地城市名+公积金个人查询,基本上搜索靠前的网页就是你所在的住房公积金网站;(2)点击进入自己所在地的公积金查询网站;(3)输入身份证号码或公积金账号以及密码:首先选择身份证号码查询或者是公积金账户查询,输入正确的身份证号码或公积金账号以及密码,输入验证码点击查询进入查询页面;(4)选择账号:如果到新的公司办理公积金都会有新的账号,在这里也可以看到账号的状态,由于你离职后前面公司的公积金账号就会帮你封存起来;(5)完成登录:查看你自己公积金账户基本信息,你可以通过左侧导航查看自己基本信息和了解你公积金账号的基本信息;扩展资料:住房公积金缴存范围:下列单位及其在职职工1、机关、事业单位;2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
查询方法如下: 在首页上点击“公积金查询”,出现新的界面,界面上会告诉您有两种查询方式,第一种是声信电话,第二中方式就是网上查询。接着,输入您的住房公积金账号(单位账号+个人账号(共21位))或身份证号码(15位、18位均可)和住房公积金查询卡卡号,至少输入两项以上内容,点击“查询”即可。 如果您输入的住房公积金账号或身份证号码和卡号不正确,系统会自动提示您重新输入正确的住房公积金账号或身份证号码和卡号。 如果您还没有领取住房公积金查询卡,请到您本人所在单位领取。 如果您的住房公积金账户信息中没有录入身份证号码或录入的身份证号码不正确,请持本人身份证及单位证明信、单位账号、个人账号到住房公积金管理中心办理更正手续
住房公积金账号在公积金卡上,住房公积金查询的办法:1. 登录住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面,输入账号(身份证或公积金卡号)及密码,进入账户详细页面;2. 登录公积金托管银行网银查询:登录公积金托管银行,登录成功后,进入的是网银欢迎页面,点击导航栏“我的账户”栏目链接;进入“我的账户”页面后,在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项,点开“住房公积金”;根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”;3. 前往住房公积金管理中心柜台查询:职工本人查询需携带职工本人持身份证原件,单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件;受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件;携带资料到区公积金管理中心柜台;查询(打印)公积金缴存历史明细(超过近一年半)的,须职工本人持身份证原件前往公积金中心(办事处、分中心)提出申请,职工可在5个工作日后领取查询明细;4. 拨打12329公积金服务热线查询:拨打公积金热线,根据提示点击自助查询,点击账户查询输入公积金帐号和密码即可;5. 通过短信查询(部分城市不支持):按公积金查询格式要求编辑短信,发送至查询号码即可;6. 支付宝查询公积金(部分城市不支持):点击手机桌面的支付宝钱包按钮,打开进入首页;找到“城市服务”按钮打开进入下步操作;在“城市服务”菜单中,找到“公积金查询”按钮;首次操作该项服务时,需要先进行授权确认;授权完成后,即可点击“个人查询”按钮;按系统提示输入身份证号码,查询密码;进入界面后即可等待系统提供具体数据。