作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在国内我们经常看到这样的广告：买房子就送户口。这对于海外买房*是个误解，并不是买任何国外的房子都可以办理移民的。在国外买房不是都可以办理移民的。不少国内的中介也是经常拿着买房移民的噱头来作为宣传的。这样的做法*是不可取的，会给想要真正移民的人带来不少困扰。
在国内的海外的房产推广的资料上，通常能看到类似“国外买房移民”的字眼的，似乎购买了该国的房产啊，还能移民出去。真本身就是有问题的。
所谓国外买房移民，可以简单的理解为在海外“买房并入户”的，特别是有些国家的规定的，在本国买房，业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的，并享受与当地居民的同等的福利待遇的。
事实上，国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项*开发项目，在大多数国家的移民政策里，并不与移民挂钩。例如，美国的房产管理和移民政策就完全分离的，国外购房者可以在美国买房，但没法借此移民入籍。对于*移民，美国则有专门的ＥＢ－５法案。该法案规定，在美国至少*５０万美元到特定的项目（注意：这些*项目通常由美国政府审核，不包括在当地买房），并创造３到５个工作机会，才有机会获得美国绿卡。可见，在大多数国家，买房移民与*移民完全是两回事。
当然，“国外买房可以移民”这一说法在某些国家也确实存在，例如西班牙。虽然西班牙移民法没有明确规定“买房即可移民”，但确实有不少通过买房成功移民西班牙的案例。其法律规定，外国人只要在指定区域（如马拉加）*不少于１０万欧元用于买房，并且全家搬到西班牙定居，就能在５年后取得西班牙永远绿卡。以目前中国国内高净值家庭的实际收入水平来衡量，这样的门槛实在不算太高。类似这样的国家还有拉脱维亚。
总而言之，尽管有西班牙这样的个例，但在大多数国家，*买房与移民还是没有关联的。看完上面的简介，相信大家都对移民有了更多的了解。很多国家都不是买了房子就可以移民的，所以大家想移民，还是一定要看好。选择中介办理移民的，也一定要选择正规的大型的中介，谨防上当受骗。
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