买房须知

根据360房地产研究院监测系统数据显示，郑州六区8月30日新建商品房网签457套，其中住宅网签418套。不管是商品房还是住宅，二七区和中原区都名列前茅。

正商城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价6400元/平方米

物业地址：郑州二七航海路与碧云路交叉口

动态：

正商城位于二七区航海路与碧云路交叉口，东至冯庄路，西至京广路，南临长江路，北到航海路，总占地近千亩，总体量达到280万平米，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型。正商城是正商地产又一力作，位于郑州南区，是一座280万㎡的国际化生活大城。总建筑面积约280万㎡，商业商务类约50万㎡。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、☆级酒店、一等写字楼、大型商业等为一体的大型综合体项目；社区规划四大主题公园加上南水北调生态带及熊耳河公园等，环境优越，能够为业主提供居住、休闲、娱乐等全方位的生活服务，*终将形成一座复合型的城市坐标。正商城分六期开发。分为福园、和园、祥园、泰园、裕园、禧园。一期福园主要开发位于冯庄路与航海路交叉口，总体量约26万平方米，共3栋。一期以住宅为主，主力产品为一层4户，产品线丰富，面积涵盖82-121平方米。

正商城效果图

价格：均价7800元/平方米

物业地址：郑州二七大学路与汝河路交汇处西50米

动态：

康桥金域上郡位于大学路与陇海路交叉口南150米，是郑州康桥房地产开发有限责任公司继康桥系列城市作品后，开发的又一项目。康桥金域上郡东起大学路，西至淮北街，南临淮河路，北接康桥华城与郑州大学为邻。康桥金域上郡由中建国际、香港贝尔高林等单位规划设计。康桥金域上郡一期6栋楼，1#是公寓楼，2#、3#、7#、8#、9#是34层或32层高层建筑，户型有32㎡和50㎡一房，58㎡、85㎡，125㎡、131㎡、140㎡三房。康桥金域上郡二期共有8栋34层高层建筑组成，总规划约25万平方米，户数为1674多户。主要户型涵盖70—190平米的两房、三房和四房。康桥金域上郡一期开盘时间:2010-08-28 入住时间:预计2012年年5月。康桥金域上郡二期首批房源开盘时间 2010-12-25 入住时间:预计2012年年底。康桥金域上郡二期6#、7#房源开盘时间：2011-9-03 入住时间:预计2012年年底。 康桥金域上郡二期8#，开盘时间：2012-08-19，入住时间预计2012年底。

康桥金域上郡效果图

价格：均价7800元/平方米

物业地址：郑州中原区桐柏路棉纺路交汇处西北

动态：

锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处(原国棉一六厂)，是锦艺集团继成功开发锦艺怡心苑(小区网论坛)、锦艺新时代(小区网论坛)项目后开发的总规模120万平方米大型海派新古典主义国际风情特区，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。锦艺国际华都项目总建筑面积90万平米，分三期开发。锦艺国际华都一期欧尚已经交房。二期规划16栋新古典主义建筑，60平方精致两房到190平方米高层好地方，基本上做到户户赠送面积。锦艺国际华都项目营造3.5万方纯正欧洲王室园林，2万方中庭(论坛户型图房价动态)景观、自创人工台地园林与下沉式核心广场、五颗星等级景观会所。3.5的容积率，较大150米的楼间距。锦艺国际华都实现了*分离、人车分流，30万方的购物核心与居住区一街之隔。锦艺国际华一期11栋楼，二期包括A、B组团，其中A组团6栋楼，B组团10栋楼。二期A组团入住时间：2012年8月。二期B组团入住时间：2012年3月。锦艺国际华都一期开盘时间：2009-10-24 交房时间：2011-6-30 锦艺国际华都二期1#、2#开盘时间：2010-6-15 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期3#开盘时间：2010-7-17 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期4#、5#开盘时间：2010-10-10 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期加推房源2012-04-02开盘，交房时间：2012-8-30 。锦艺国际华都二期10#12#开盘时间：2012-06-22，交房时间：2013-02。

锦艺国际华都效果图

价格：均价7000元/平方米

物业地址：郑州中原区建设西路与秦岭路交叉口西北角

动态：

保利百合项目是保利地产在郑州的开山之作。保利百合项目规划建筑面积约25万平米，涵盖住宅和商业街区，容积率为3.7，绿化率33%。保利百合项目位于建设西路与秦岭路交叉口西北角。紧邻地铁1号线，有多条公交线路环伺周边，可享有碧沙岗及中原万达商圈的成熟配套。保利百合由9栋高层住宅组成，共2213户。户型区间为70平米—140平米，以“和悦两居”和“和乐三居”为主力产品。在建筑上，保利百合采用围合式院落，多层次立面形态。保利百合预计2012年下半年开盘销售。

保利百合效果图

价格：均价9500元/平方米

物业地址：郑州金水金水路与未来路交叉口向南300米路东

动态：

金林核心位于金水路与未来大道交汇处，紧邻郑东新区CBD，衔接郑州市新老城区。金林核心总占地约300亩，总建筑面积80万平米，囊括25万平米大型购物核心、超高层5A智能一等写字楼、国际☆级酒店、国际名品街及大型国际居住区。

金林核心效果图

价格：均价7600元/平方米

物业地址：郑州惠济英才街与花园路交叉口西600米路南

动态：

天地湾又叫英才苑(论坛户型图房价动态)，项目位于惠济区英才街与花园路交叉口西600米，是河南天地置业有限公司开发建设的项目。天地湾项目总占地面积223901.01平米，建筑面积385100平米。一期工程开发约10万㎡。 天地湾一期联排开盘时间：2011-06-15 入住时间：2012-12 天地湾一期叠拼开盘时间：2011-08-06 入住时间：2012-12

天地湾效果图

价格：均价6700元/平方米

物业地址：郑州惠济南阳路北环西500米路南

动态：

利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12 利海托斯卡纳三期开盘时间 2011-11-19 入住时间2013年下半年

利海托斯卡纳效果图

价格：均价7500元/平方米

物业地址：郑州管城航海路与未来路交叉口向西200米路北

动态：

正商新蓝钻位于航海路与未来路交叉口向西200米路北，总占地面积约526亩，总建筑面积180万㎡。正商新蓝钻二期“学府大宅”，总建筑面积16万㎡，由14栋高层组成，主力户型为88—90㎡两房、130—140㎡三房、151-157㎡四房。 正商新蓝钻三期所处地块，北临果园路、西临魏庄西街、东临银莺路，占地约130亩，共23栋楼，总建筑面积35万㎡，住宅建筑面积30万㎡。主打户型有85㎡两房，123㎡、135㎡三房，133㎡、142㎡三房。正商新蓝钻一期开盘时间：2009-09；交房时间：2011-05-31 正商新蓝钻二期开盘时间：2010.8.28；二期学府大宅9月24日开盘，交房时间：2012年3月31日。双气河岸大宅10月7日已开盘，预计2012年3月31日交房。学府大宅10月24日已开盘，交房时间：2012年3月31日。正商新蓝钻二期1、2、12号楼2010年11月21日开盘。正商新蓝钻二期132㎡三房好楼2010年11月28日开盘，2010年12月26日加推新房源。

正商新蓝钻效果图