作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
在国内，买房是人们一件人生大事，而且还是一件麻烦事，大部分的人因为经济等各种原因，一般都会选择贷款买房。但在还贷的过程中，许多人因为经济收入增加，或者逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还贷，以减轻自身的压力。那么，买房按揭提前还贷款划算吗？提前还款需要额外注意和准备什么，如何少走弯路？下面就和我们一起了解一下吧。
按揭贷款买房提前还贷款需要注意的五大事项。
1、提前预约
你想提前还贷，必须要提前联系银行，并且经过银行同意后才可以继续走下面的流程。可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、准备好提前还贷所需文件
借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的相关证件、相关合同等等，到银行办理审批手续，具体需要准备的材料请事先咨询银行。
3、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定
目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。
4、不要忘记解抵押
贷款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。如果结清贷款的话，一定不要忘记携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押，这样房产才完全属于你。
5、全部还清勿忘退保险
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。
提前还款还是需要因人而异，根据自己的实际情况，看看富裕的钱是投资？还是还贷。选择一个能让自己利益最大化的方式，才是最划算的。以上就是买房按揭提前还贷款的注意事项。提前还款需要额外注意和准备的事情和东西，你学会了么？
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
