买房须知

秦皇岛销售楼盘近日报价为您呈现秦皇岛楼市近日价格动态，让即将步入楼市的您掌握秦皇岛在售楼盘房价的一手信息。获知销售楼盘价格…

开盘时间：2012年7月11层瞰景洋房开盘

价格：均价6300元/平方米

物业地址：秦皇岛海港开发区祁连山南路与庐山路交叉口西南角

项目特色：花园洋房

优惠折扣：贷款97折，全款96折的优惠

物业费：1.3元/平方米月

绿化率：35%

香邑溪谷总占地300亩，总建筑面积37.86万平方米，容积率1.89，共3481套,以意大利托斯卡纳地区的风情小镇为设计蓝本，呈现出三重庭院、五重景观的坡地式生态园林。为打造原滋原味的托斯卡纳，香邑溪谷寻遍了周边及北方地区的苗圃，并大量的调运种植土，树木力求原冠移植，业主入住即享受成景园林。建成后将呈现一个秦皇岛少有的托斯卡纳建筑风情，低密度、高绿化生态型的花园洋房社区。香邑溪谷社区总规划65栋楼，以4+1、5+1的带电梯的花园洋房为主，部分小高层和高层为补充。整体规划成南、北区，且全面实现商业及生活分区。项目目前在售为北区的洋房部分，户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积80-260平方米，首层下跃赠送南北花园及下沉庭院，顶楼赠送大面积露台，尊享墅级生活品质。香邑溪谷项目位于秦皇岛开发区核心区域，祁连山南路与庐山路交汇处，燕大西校区北，地处广缘商圈内，周边交通、生活、教育配套齐全。香邑溪谷项目1.2万平米实景园林示范区已落成，欢迎品鉴。

容积率：1.89

售楼地址：海港祁连山南路与庐山路交叉口西南角

香邑溪谷效果图

香邑溪谷交通图

开盘时间：2012年9月27号开盘

价格：低价4300元/平方米

物业地址：秦皇岛海港宝佳花园以南、华山路以西、祁连山路以北

项目特色：其他

优惠折扣：高层全款98折贷款99折，小高层118平，全款95折，贷款97折

绿化率：36%

天成锦江苑项目是秦皇岛鸣岐房地产开发有限公司开发，项目位于开发区核心地段，宝佳花园以南、华山路以西、祁连山路以北项目用地131102平方米 建筑规模约42万平米，项目涵盖板式高层住宅(50～140平米)、沿主干道商业(单层及跃层)、多层电梯洋房、专利变维户型。天成锦江苑项目周边配套设施有医院、大型超市、各类餐饮一应俱全，在项目两公里辐射区内有多所大学及中小学。如：东北大学秦皇岛分校、燕山大学、河北科技师范学院、市一中、燕大附中等。东临新规划路华山路与西环路，南临文昌路， 17、27、31路公交车交通便捷。天成锦江苑项目整体以低密度人性化设计，倡导现代风格与大型景观组团的有机“结合”；人车分流、智能安保；高层多层住宅、单层跃层商业各种产品的“集合”；首推变维户型，独享高厅普卧的前卫“天合”；充分考虑人居空间与人聚空间的双优“组合。

容积率：2.70

售楼地址：海港宝佳花园以南华山路以西祁连山路以北

天成锦江苑效果图

天成锦江苑交通图

开盘时间：2012年9月22日加推

价格：均价6500元/平方米

物业地址：秦皇岛海港河北大街西段沿线

项目特色：景观居所

优惠折扣：全款96折，按揭99折

物业费：2.6元/平方米月

绿化率：30%

远洋海世纪，位于秦皇岛河北大街西段“东西白塔岭”片区，距西海岸直线距离900米，距市区核心仅4公里，地块滨海临河，占地约2000亩，整体社区规划为330万平米，项目整合城市核心较优文体资源、打造国际一等高端生活配套，是指引秦皇岛乃至环渤海区域的国际化滨海都市大盘。远洋海世纪具有六大领先优势：一、超大规模，占地近2000 亩，330万平米超大社区；二、国际规划，特邀美国RTKL等国际化一等设计团队参与项目规划设计，集合城市豪宅、高档公寓、写字楼、休闲娱乐核心等都市功能，打造一个集都市现代优越居住，又滨海休闲度假的高品质、超复合的滨海新城；三、功能齐，配套全，远洋海世纪项目所规划的20万平米公建体系将为业主提供商务办公、酒店服务、集中购物、休闲娱乐、主题餐饮等配套设施。此外，项目还计划与国内知名的教育、医疗机构合作，共同打造秦皇岛领先水准的幼儿园、中小学和医疗保健核心。四、新城市核心，远洋海世纪位于秦皇岛核心城区海港区西部，距离市核心仅4公里，数分钟车程即到。五、国际化滨海、文体资源构建高尚的公共配套，项目与海岸保持恰好距离，直线距海平均约900米，观海和宜居两者兼顾；此外燕山大学、东北大学(分校)、河北科技师范学院、中国体育学校等十所学府一线环绕，营造独特的滨海书香人文；另外国家奥林匹克核心体育馆、北戴河国际游艇俱乐部(规划中)、国家体育总局足球训练学校、省自行车训练基地等文体资源，皆在数百米范围之类甚至一街之隔。六、秦皇岛的城市名片，秦皇岛借势环渤海和“十二五规划”的发展机遇，依据自身城市优势和定位，在环渤海迈向一等别都市圈的进程中成为*适宜居住的理想城市打造环渤海乃至中国的滨海人居典范。

容积率：2.66

售楼地址：河北大街西段白塔堡、奥体核心对面

远洋海世纪效果图

远洋海世纪交通图

开盘时间：2012年8月4日

价格：均价6900元/平方米

物业地址：秦皇岛海港河北大街西段金屋秦皇半岛营销核心

项目特色：宜居生态地产,旅游地产

动态：

优惠折扣：全款97折，贷款99折。

物业费：2元/平方米月

绿化率：35%

金屋秦皇半岛是金屋集团2012年全力打造的一个集休闲、娱乐、养生、养老、度假为一体的城市级综合宜居大盘，是继金海湾;森林逸城后金屋集团打造的又一个大型综合社区，同时，也是秦皇岛乃至河北省甚至全国少有的大型社区。 1、项目紧邻万亩原生态森林，其中富含大量对身体有益的负氧离子，穿过茂密的森林就是风景秀美的阳光沙滩海岸，森林、大海——人类居住少有的两大资源，在这里得到了完整的结合。在此基础上，金屋集团斥资数千万认养了其中600亩森林公园并加以改造，量身打造了水系、亭廊、健身广场、网球场、篮球场、森林会所等休闲娱乐设施，并在海边为业主修建了一个天然浴场——金屋浴场。 2、金屋秦皇半岛南侧距海岸直线距离仅为800米，项目地势整体北高南低，形成天然台地滨海景观视野。每天推窗，与海浅浅相望，听波浪如歌，看海边日落，就连空气中也充满了海的味道。栖居在金屋秦皇半岛，体味*纯粹的滨海假日。 3、项目周边教育氛围十分浓厚，燕山大学、石油学院、欧美学院、秦皇岛市第1中学等知名学府坐落于此，并且金屋秦皇半岛社区内还规划了三所幼儿园，一所小学和一所中学，加之已经投入使用的森林逸城幼儿园、小学、中学，为您子女就近入学提供了极大的便利。 4、项目的周边商业配套日趋完善，森林逸城600米商业步行街已投入运营，5.7万平米环湖欧式风情商业街和14万平米半岛商业广场正在建设中，目前正在与国际知名品牌超市进行洽谈，还将引进品牌院线、百货商场，专卖店，主题餐厅、咖啡馆、棋牌室、医疗保健核心等，充分满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐的需求。 5、半岛公园总占地面积为380亩，具体规划结构为：“一湖生四岛”。一湖指核心景观湖，结合现有水系并加以疏通、扩展，形成景色怡人的核心水景公园。种植了大量少有植被，如蒙古栎，法桐，白蜡，睡莲，水仙等。“四岛”为全景别墅岛，豪华酒店岛，湖心体育岛，生态景观岛，形成湖岛交融的核心城市绿色生态区。 6、豪华酒店岛上的半岛酒店为五颗星等级标准，总建筑面积1.8万平米，本酒店采用园林化的新古典主义建筑风格，设计了一座可供500人同时进餐的庆典大堂，并将提供各种会所式服务(包括咖啡厅、茶艺厅、西餐厅、会议室、酒吧等)，金屋秦皇半岛营销核心也设置在五颗星等级半岛酒店内。 7、湖心体育岛上的半岛体育核心总建筑面积1.2万平米，整体建筑采用欧式古典主义风格，与周边环境融为一体。在半岛体育核心内，设有游泳馆，健身房，室内网球场，羽毛球，篮球，桌球，乒乓球，瑜伽房，以及相应的休息空间，更衣室，休息区等。

容积率：2.69

售楼地址：河北大街西段金屋秦皇半岛营销核心

金屋秦皇半岛效果图

金屋秦皇半岛交通图

开盘时间：2012年5月5日二期开盘

价格：均价5800元/平方米

物业地址：秦皇岛海港东至耀华东路，南至火车站边界，西至红旗路，北至北港大街

项目特色：景观居所,复合地产,宜居生态地产,国际化社区

动态：

优惠折扣：全款95折按揭98折优惠，另有其他折扣可累积

物业费：2.5元/平方米月

绿化率：58%

秦皇岛恒大城项目首期用地面积7.1万平方米，总建筑面积14万平方米，由14栋20-33层精装高层共同组成，超高绿化率57.5%，总套数1528户。首期园林景观由1万平方米内湖水景及6万平方米欧陆王室园林组成。首期超大楼距90米左右，使楼栋之间的距离合理较大化。秦皇岛恒大城项目配备航母级配套，五颗星等级会所，国际高标幼儿园，国际风情商业街，一等别运动核心，恒大剧院等享受金质生活。

容积率：2.41

售楼地址：北港大街较好家居东行100米

秦皇岛恒大城效果图

秦皇岛恒大城交通图

开盘时间：2011年12月一期开盘

价格：均价5300元/平方米

物业地址：秦皇岛海港建国路与北环路交叉口

项目特色：经济住宅

优惠折扣：高层、小高全款单价减150元，贷款单价减100元。

物业费：元/平方米月

绿化率：40%

紫金嘉府位于秦皇岛市海港区北环路以南，民族路以东，整体占地577亩，建筑面积约120万㎡，分A、B、C、D、E五个地块，物业涵盖住宅、商业、写字楼、学校和高档会所，有别墅、多层、小高层和高层产品，项目由秦皇岛市金嘉房地产开发有限公司分批逐步开发建设,是河北省“三年大变样”的核心项目。金嘉房地产成立于2007年1月，注册资金1.5亿元，是集住宅、商业产品开发、物业服务、园林绿化、智能化服务为一体的综合性房地产企业。紫金嘉府项目正在销售的是紫金嘉府一起工程，分别为A区的金嘉33克拉和D区的燕鑫花苑。 A区的金嘉33克拉位于民族路与北环路交叉口的东南侧，占地33153.98㎡，建筑面积约21万㎡，由6栋高层、1栋写字楼、大型会所和沿街商业组成(金嘉33克拉)。D区的燕鑫花苑，位于建国路与北环路交叉口的东南侧，在售的由3栋低密度板式小高层组成，面积区间88.14-138.11平方米。17层的楼层设计凸显楼盘品质，将楼间距与公摊面积都控制在*为合理的比例上。D区周边环绕多个两层商业，方便小区内业主的日常生活居住需求。

容积率：1.75

售楼地址：海港区建国路340#门市紫金嘉府营销核心

紫金嘉府效果图

紫金嘉府交通图

价格：均价4390元/平方米

物业地址：秦皇岛海港大庆石油学院北侧、燕山大学西校区南侧，西至横断山路

项目特色：其他

绿化率：38%

归提寨限价商品住房项目是秦皇岛市政府为解决中等收入家庭住房困难问题，落实“执政为民”政策，突显人文关怀倾力打造的头个限价商品房项目，是2011年省、市政府确定的核心保障房项目。

容积率：2.99

售楼地址：

归提寨限价商品房效果图

归提寨限价商品房交通图

开盘时间：2012年7月29日开盘

价格：均价5800元/平方米

物业地址：秦皇岛海港秦皇西大街83号

项目特色：宜居生态地产

动态：

优惠折扣：全款97折，按揭98折

物业费：元/平方米月

绿化率：56%

果岭湾是博万房地产开发有限公司全力打造的秦皇岛又一高端住宅项目。着力为港城市民营造*清新自然的居住环境。果岭湾总占地面积为168亩，总建筑面积为27万平方米。小区有高达8万平方米绿化的建设：50米长带状公园萦绕，70余亩园林公园、4个儿童娱乐场，让您体味自然美景的同时尽享生活的无尽欢乐。

容积率：2.54

售楼地址：海港区秦皇西大街83号

果岭湾效果图

果岭湾交通图

开盘时间：2012年9月1日加推44号楼1单元

价格：低价5100元/平方米

物业地址：秦皇岛海港北港大街东段，民族北路以西

项目特色：小户型,中式地产

动态：

优惠折扣：全款98折优惠，贷款99折优惠

物业费：0.77元/平方米月

绿化率：36%

兴龙生态谷位于海港区北港大街东段，民族北路以西，由兴龙地产开发建设。兴龙生态谷占地面积**平方米，建筑面积462782平方米，容积率2.00，绿化率36%。兴龙生态谷项目总计4668户，多层住宅：235028㎡(2412户)。高层住宅：213330㎡(2256户) ，停车位2807个。兴龙生态谷社区的安防系统，电子巡更管理系统、闭路监控系统、周界防越报警系统、门禁系统、停车场管理系统、监控核心智能化设备。兴龙生态谷在景观设计中，遵循生态谷始终如一的“家在园中，园在家中”的理念，结合生态谷特有的地形地貌，以“生态溪谷”为景观主题，突出景观纵横两轴线，其中纵轴引入“生态谷”的景观主题，将本项目打造成*适宜生活且具有现代主义风格的生态文化家园。

容积率：2.00

售楼地址：北港大街东段，民族北路以西

兴龙生态谷效果图

兴龙生态谷交通图