买房须知

【苏州网讯】对于工作不久的工薪阶层刚需一族来说，尽管近期苏州房价没有明显大幅度的上涨，但是买房首付款对于很多人来说还是天文数字。近日有楼盘推出首付12万起的优惠，这无疑再次促动了众多年轻的刚需朋友们买房的愿望。本期小编就来盘点下苏州低价楼盘，有兴趣的朋友跟小编一起来看吧。

华润置地橡树湾ihome 46平首付12W起，红鼎湾花园55平首付13W起，北苑馨居4800元/平起......这些楼盘无疑将成为近期苏州楼市的新热点。

华润置地橡树湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价10500元/平方米 ihome首付12万起

动态：

物业地址：苏州相城人民路北延和春申湖路交汇处

华润置地效果图

华润置地橡树湾项目位于苏州城市中轴人民路北延和春申湖路交汇处，南面紧邻活力岛核心商贸区，东侧与相城实验中学仅一路之隔。华润置地橡树湾规划建设总建筑面积36万方，项目地块具有典型的宜人湿地特征。华润置地橡树湾将采用更为高端的建筑形制，十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念为苏州呈现一个一等法式精品，华润置地橡树湾是继古城核心纯独栋别墅项目平门府之后华润置地又一新作。

华润置地橡树湾交通图

网周六日精彩活动预告

价格：均价7800元/平方米 首付13万起

动态：

物业地址：苏州相城澄云路6号

红鼎湾花园效果图

红鼎湾花园由苏州景融置业有限公司开发建设，位于相城大道东板块的核心，经春申湖东路向东，位处澄云路6号，南靠蠡塘河水岸景观带，西面临近相城区行政核心；经澄云路过东环至园区CBD只需15分钟，至古城区只需10分钟。 以经典ARTDECO豪华装饰主义风格作为建筑立面的红鼎湾，除拥有无距离正南河景优势外，还包括了约55-135平米高层瞰景公馆、约79-153平米层层退台式的电梯花园洋房、约203-230平米的仅7席藏品别墅，全系产品链和高尚社区的定位，加上在外部河岸造景和内部东南亚王室园林造景上的项目优势，红鼎湾将成为苏州北城核心、相城大道东板块的品质居住较好选择。 周边生活、教育、自然资源配套齐全，相城区政府、大润发、家乐福不过约5分钟车程，陆慕一等中学、大学城、陆慕实验小学、外国语学校等近距离*效应，尤其享有高铁北站贯通的便利、距规划中环路仅5分钟车程的利润。

红鼎湾花园交通图

价格：低价4800元/平方米

动态：

物业地址：苏州相城北桥镇北灵路与凤北路交汇处

效果图

北苑馨居位于苏州北大门之北桥镇核心，高铁、绕城高速使上海近在咫尺。北苑馨居总占地面积为3万平方米,总建筑面积5万平方米，容积率为1.50，建筑密度仅为30%。北苑馨居整体分二期开发，沿河北面为一期，河南面为二期，二期建筑尚在规划中。一期总建筑面积21700平米，其中商业8430平米，住宅12600平米。由3栋多层住宅和3栋沿小区外围的商铺组成(其中住宅90户，商铺48户)。一期多层和多层之间的楼间距达到30米，多层和商业之间达到20米。户型面积86-130平方米的六种户型，满足各类人群需求。

北苑馨居交通图

价格：均价6288元/平方米

动态：

物业地址：苏州吴中230省道638号(木渎灵岩山往西1000米左右)

效果图

山景天下紧靠*古镇木渎，东距苏州市10公里，距吴中开发区10.8公里，距上海虹桥机场80公里，西距光福机场3公里，西北距无锡市50公里，北至张家港码头70公里，镇上商业配套齐全，金融、学校、及公共配套设施齐全，其中有一等别核心高中---木渎一等中学，木渎实验小学、木渎核心小学、木渎第2中学和木渎实验中学都是吴中区的核心学校。山景天下的建筑设计主要采用现代简约中式风格。建筑外立面以灰色为主基调，再配以咖啡色做为隔墙和空调隔栏的颜色，整个中式风格与本地的文化建筑极好地融为一体。小高层均采用一梯两户的板式结构，做到两面采光，且楼间距很大。山景天下一期用地面积4.4万平方米，总建筑面积6.2万平方米。一期项目有小高层和别墅，总规划561户，其中别墅65户，小高层496户。小高层共8层，有6种户型，二房90平方米左右，三房106平方米左右，三房二厅二卫的有120或125平方米左右；别墅共3种户型，面积有180平方米左右、240平方米左右和250平方米左右。

山景天下交通图

价格：均价6400元/平方米

动态：

物业地址：苏州其他吴江江陵东路8号

效果图

格林华城，苏州城南、吴江江陵大桥向东800米。南邻苏嘉杭高速吴江出口，西接70万平米华东商业城，北通苏州东环路延伸，距苏州市区10公里。为“江陵版块”新兴人居核心，未来城市生活副核心。格林华城总建筑面积20万平米的多层高尚社区，20000平米的生态绿色，15000生活配套；真正70%以上的小户型盛宴，64平米小巧两房，89平米精致三房；南北通透，大开间，小进深，方正实用。南北大阳台与户户大凸窗的设计，让小空间里演绎大生活，*物超所值。格林华城*商苏州鹏云集团，成立于1989年，注册资金1.5亿元，是一家具有十多年房地产开发经验的大型复合性房地产集团，是江苏省“重合同、守信用企业”，苏州民营规模前十企业之一，格林华城让更多的人住更好的房。

格林华城交通图

价格：均价6400元/平方米

动态：

物业地址：苏州吴中临湖镇浦庄前青街与锦福路口

效果图

太湖郡位于美丽的太湖之滨—临湖镇，周边市政配套设施齐全，医院、学校、菜场、超市等，均在步行5分钟范围内。交通出入方便，多路公交直达，有503、628等。比邻浦庄大道，从西环到达本案仅需20分钟车程。未来规划轻轨4号线(延伸线)直达项目周边。太湖郡项目共6幢多层电梯公寓。面积范围在83-132之间。以中小户型为主。

太湖郡交通图

价格：均价6500元/平方米

动态：

物业地址：苏州吴中迎春南路与中山北路交接处(迎春南路下高架桥往南20米)

伟业迎春华府效果图

伟业迎春华府，接迎春路、通轻轨，项目周边即将兴建学校和社区周边的邻里核心在为它增添浓厚文化气息的同时，更以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。“迎春华府”的建筑风格为简约的欧式风格，户型为创新式“n+1”经典户型。伟业迎春华府，总建筑面积约20万平方米，采用的是简欧的建筑风格。吴江市松陵城区与苏州市区几乎已连为一体，从东到西已有苏同黎、苏嘉杭、227省道、中山路、苏震桃等5条干线与苏州实行无缝对接，伟业迎春华府的建设将进一步增强苏州与吴江的同城效应。

伟业迎春华府交通图

价格：均价6500元/平方米

动态：

物业地址：苏州新区通安镇西唐路69号

效果图

荣尚花苑位于苏州北新区城市副核心-通安片区，北邻华金路，南至华圩街，西枕颜家河港，东临西唐路，由18栋9-11F的小高层和3栋5-6F的多层组成。荣尚花苑占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约8万平方米，规划户数593户，停车位593个，绿化率36.5%，建成后将成为通安领头现代人居社区。荣尚花苑由苏州永新置地有限公司和苏州高新区华通开发建设有限公司共同*组建的苏州永华房地产开发有限公司负责开发。荣尚花苑景观规划以“三带一轴”为主要特色，多层次绿化景观布局，构造社区内部生态自然环境。主入口景观带、南北景观带和南入口景观轴将水景广场、核心开放式广场和集散休闲区有机联系在一起构成了项目独特的“三带一轴”立体景观体系。约2.5万平方米的绿化面积和社区西侧的自然生态河流——颜家河港共同构成了社区内外共生的社区自然生态环境。

荣尚花苑交通图

价格：均价6500元/平方米

动态：

物业地址：苏州吴中临湖镇浦庄大道与联东路交叉口

效果图

太湖富力都由苏州新华房地产有限公司开发，项目苏州市吴中区浦庄大道与联东路交界处，小区规划为地中海风格，总建筑面积33630.66平米。规划物业类型有洋房，多层和别墅，面积范围在85-240平方。

太湖富力都交通图