买房须知

“里子”考究了，才配称豪宅。

——悦府“豪宅私密性”设计体系解读——

曾几何时，中国豪宅市场上，一度盛行“面子工程”——奢华炫目的售楼处、光鲜亮丽的样板间、乱花迷眼的样板景观、奇招迭出的促销活动……而近年来，中国楼市多地爆出的多个明星楼盘的绯闻——精装工程不合格、施工质量不过关、交房货不对板等。这种种现象，不禁令市场、消费者反思：花费数百万乃至高*的置业代价，难道只是为售楼过程中的“面子工程”买单吗？豪宅置业，面子固然重要，那么更为重要的“里子”，又如何获得保证呢？

客观地说，在中国楼市诸多统领级地产商之中，华润置地的“面子工程”至今也并非名列前茅者。这家位列世界500强的华润集团旗下的地产旗舰企业，似乎历来都有着工程师般的思维习惯——不做表面文章，扎扎实实做好每一幢建筑作品。把考究精神渗透到每一建筑细节、景观细节。不做*光鲜时髦的漂亮房子，只做经典百年的建筑作品。数十年来，华润置地全国各地的楼盘作品，都以业主居住高满意度在业内著称。这样的评价，在华润置地心中，远比光鲜的“面子工程”有份量的多。

郑州华润悦府，隶属华润置地高端产品系，也是中国楼市教科书之一的——华润万象城中豪宅组团，依然延续了华润置地这种崇尚“考究里子”的固执理念。不久前公开的精装样板间——“样板间不应该说漂亮话，而是敢于讲真话”的声音，已经令郑州楼市为之惊叹。那么作为郑州乃至中原地区豪宅新标杆的华润悦府，究竟如何打造更为考究的“豪宅里子”呢？难道是更高端的装修材质，抑或更为周到的物管服务？

“高端装修材质是悦府的标准配置。物管服务方面，华润独有的增值服务体系，已经在全国积累了丰富的经验。这些都是里子工程的一方面。”华润置地负责人表示，“在华润置地的理念中，豪宅社区中更多不易被察觉、不易被关注但事关居住体验的很多细节，才是决定豪宅品质的考究里子。而这些细节，往往在传统的多数豪宅中，并没有广泛得到重视。豪宅价值的差别，也正是从这些细节方面逐渐产生的。”

从华润悦府的设计规划方案中，细心的人们可以发现：悦府建筑群的地块，比周边西太康路的路面高出4米左右。设计师从这一基础条件，构建了悦府的“豪宅私密性”设计体系——

高出路面4米的地块条件，决定了悦府的社区私密安全性有很好的天赋：设计师以丰茂植物为主角，构建社区围墙的软环境。在保证私密安全性的同时，又兼顾了建筑组团对过往行人、对城市环境的友善温和态度。两全其美，不露声色。

“城市豪宅与郊区豪宅的根本不同点在于，城市豪宅由于其土地少有性，要求城市豪宅的庭园设计，崇尚户外空间的适度尺度、主题功能、私密安静三大要点，同时能够充分调动业主走出户外、亲近自然、邻里守望的愿望，为社区人文氛围创造良好的基础条件。”悦府设计师如是说。的确，在悦府园区内部，绿植全覆盖是私密性设计体系的基础底色，设计师不仅创造了精致的庭园水系、蜿蜒小径等户外休闲场所。一座小巧的果岭推杆练习场、一座羽毛球场，同样被设计师贴心地布置于庭园之中，一静一动，交相呼应。更为体现设计师对私密性理念的，便是那座下沉式篮球场——低于地面1.5米的球场，将成为社区重要的户外活力元素。同时下沉式场地设计、植物围墙设计，更大限度地降低了球场对建筑的干扰和影响。

“城市豪宅的核心价值在于区位，而闹市区的喧嚣，又成为城市豪宅难以回避的难题。因此在悦府的规划设计之初，不仅在建筑材质、装修品牌、工程质量上，做了充分的保障工作；更重要的，便是在社区私密性的考量上，做足了功课。使未来的悦府生活，能够令业主从容享受便利、高端城市配套资源的同时，又能够闲逸地享受到社区内部私密、安全、舒适、愉悦的生活氛围。闹中取静这四个字，说起来容易，真正能够落实在设计和实施上的，便微乎其微了。华润置地的用心之处，便在于对这些过去不被豪宅项目重视的细节上，下足功夫，做足文章。面子要好，里子更要考究。在销售过程中，华润置地不去竞夺*光鲜的明星楼盘，但一定要求未来入住以后，悦府的业主获得城市里*满意、*有价值的生活品质。”

数十年来，华润置地的坚持依旧未变。2013，郑州悦府依然践诺，静候未来成就，为中原地区真正打造城市豪宅的新标准、新标杆。

华润悦府400免费售楼部电话：400-888-2200 转 45369