作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房贷利息抵扣个税是怎么回事？据悉，讨论多年的个人所得税改革方案终于有了眉目。据了解，“抵扣”将成为此次个税改革的较大亮点。目前，企业年金和个人商业健康保险已经允许纳入个税扣减内容。对此，不少市民可能*关心的是：我能省下多少钱？业内普遍的测算是，能为有房贷的个人节省房贷利息15%到45%。
对我们会造成什么影响呢？
一：提前还款的人将会减少
对于绝大多数贷款在身的人来说，其提前还款无非是想要节省利息支出。但是如果房贷可以抵扣个税，那么相当于给利息打了15%-45%的折扣。购房者如果不提前还款，而是用这笔钱来炒股、买基金，*不济的随便买个“某某宝”理财，*都比贷款利息高，如此一来，选择提前还款的人便会越来越少。
二：低首付的人越来越多
目前银行普遍规定首套房贷款不低于3成，但是如果购房者手中资金充足，为了减少总的利息，其所付的贷款首付都要高于3成。但是如果新政执行，则即使购房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也没有人愿意多付了，更多的人会选择尽可能多贷款来提高自有资金的利润率。
三：买高档住宅的人将会越来越多
既然贷款利息可以抵扣个税，则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”，尽量将“福利”用到至极。所以可能出现这样一种现象：原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进，而原本购房预算在1000万左右的高收入人群，可能会将目光锁定在更一等的豪宅上。
四：刺激购房需求从而推高房价
看到办房贷还能抵扣个税，将刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房，短期内或使得销售量再度*，于是乎将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果——房价上涨。
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