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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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德阳买房l德阳住房公积金调整计算公式如下 德阳房产网

热心网友   丨  发布于2020-04-20

本月3日(2020年3月4日)德阳公积金再一次发布关于住房公积金政策,这也是受今年疫情影响,德阳公积金第四次发布对房地产市场的支持性政策。今天为大家概括一下具体调整及执行政策。

http://img13.jiwu.com/newbuildpic/278/2/1918/19188434.jpg

疫情期间调整贷款额度计算公式,逐步推进住房公积金贷款成德同城化,调整后为:住房贷款额=申贷户夫妻双方公积金账户余额合计×缴存时间系数×20倍-信用逾期影响额。

1、借款申请人夫妻双方都正常缴存住房公积金的,贷款限额为50万元;单方缴存住房公积金的,贷款限额为40万元;

2、缴存时间系数的认定:借款人申请人公积金缴存时间大于6个月小于12(含)个月的时间系数为0.7,缴存时间大于12个月小于24(含)个月的时间系数为0.9,缴存时间大于24个月的时间系数为1.0;

3、首套房贷款比例不得高于80%,二套房贷款比例不得高于70%,不支持第三套及以上住房贷款;

4、月还款额与家庭月缴存基数之比不得高于50%;

5、住房套数的认定标准按照住房贷款次数确定;

6、借款申请人及配偶逾期次数根据人民银行个人征信系统、公积金贷款信息系统的查询结果合计确定。

降低逾期贷款的调减额度。取消3期及以下逾期贷款调减额,逾期期数在4期、5期、6期的调减额分别调整为4万元、5万元、6万元。

取消申请二套房贷款时首套房贷款非正常结清后6个月的限制。

具体执行方式及德阳楼盘最新在售详情,请致电咨询: 一键拨号 

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