买房须知

現在，隨著人們生活水平提高，生活品質也隨之提升，人們對居住品質、環境的要求也越來越高。由於山景、海景、河景資源的少有性，海景、山景、河景豪宅，特別是別墅的市場價格仍處於上漲的態勢。另一方面，隨著存量進一步去化，土地日益少有，豪宅特別是別墅更加少有珍貴，其產品也更趨於高端化，成為諸多士競相追逐的對象，也成為廣大自住投資者的關注熱點，下面為大家盤點珠海品質豪宅典範，看看有沒有你喜歡的。

仁恆濱海核心

动态：仁恆濱海核心在售216-740㎡（約2325-7965呎）三至七房精裝平層複式單位，全款享98折，均價60000元/㎡（約6967港幣/呎）。

容积率：4.56

绿化率：30.00

效果图

项目简介：仁恆濱海核心項目位於珠海市核心城區南部，地處拱北商業地帶，緊鄰拱北口岸，正對港珠澳大橋珠海與澳門的入口處，比鄰廣珠城軌拱北樞紐站。仁恆濱海核心集高檔海景住宅、五星級酒店、甲級寫字樓和品牌購物核心等能於一體，占地4.2公頃，總建築面積約30萬平方米，投資總額超過幣40億元。項目由5棟塔樓組成，其中5#樓為約215米高46層的超高層酒店辦公綜合體，4#樓為約110米高25層的高層商業住宅，1-3#樓為約130米高33層的超高層住宅。位於仁恆濱海核心內的濱海商業核心面積約8000平方米，共四層，以“時尚精品”為商業運營模式；以“海濱風情多能城市綜合體”為特色，充分考慮高端人群的生活品質，是一個集精品消費、休頭娛樂、時尚餐飲、生活服務於一體的全生活商業廣場.

交通图

交通状况：乘坐36路、99路公車至觀澳平臺站下車

物业地址：澳门珠海市區香洲區情侶南路1號

萬科海愉半島

动态：萬科海愉半島在售122㎡（約1313呎），157㎡（約1689平方呎）和163㎡（約1754平方呎）四房單位，均價41000元/㎡（4761港幣/呎）。

容积率：1.56

绿化率：56.80

效果图

项目简介：萬科海愉半島占地約8.6萬平方米，建築面積約1.7萬平方米，容積率爲1.56，是吉區罕見的低密度海景高端項目，同時也是萬科傾力打造的繼萬科珠賓後又一TOP系塔尖作品。項目位于珠海城市核心和RBD發展片區，也是處于珠海正統豪宅住區彙集區，居住價值性高。交通區位優越，臨近九洲港、港珠澳大橋、拱北口岸、廣珠城軌等重要交通要點，輕松實現30分鍾港珠澳生活圈、1小時珠三角生活圈。項目規劃由１棟小高層住宅和7棟雙拼及多拼海景別墅組成，共219戶。項目整體呈圍合式布局，是東南亞風格現代園林，小高層部分呈碟式排布，戶戶通透，建築設計上避免對視，保證住戶的景觀面及私密性。小區內配有由萬科集團重磅打造的國際教育幼兒園，可滿足小區業主兒童國際高端教育需求。整個項目産品同時占有了海景、園林、水景等超複合景觀資源，外部可瞰一線海景，內部小高層及別墅兼有超大獨立庭院，高層配超大遊泳池，供小區業主私享，尊貴無比。

交通图

交通状况：可乘坐23、99路到情侶南路北站下車，左轉即到。

物业地址：澳门珠海市區情侶南路158號

五洲東方墅

动态：五洲東方墅在售170-200㎡（約1829-2152呎）智慧別墅單位，起價15000元/㎡（約1742港幣/呎），現購房可享澳門獨家電商15萬抵30萬，按揭99折，一次性97折，準時簽約99折優惠。

容积率：1.50

绿化率：36.00

效果图

项目简介：五洲東方墅位于斗門區珠峰大道尖峰南側，鄰近斗門區新行政核心，北依省級森林公園尖峰山公園，南靠14公裏黃楊河，毗鄰省級1000畝濕地公園。項目占地23.4萬㎡，總建築面積約50萬㎡，容積率僅1.5.而綠化率高達36%，是區域板塊裏的標杆別墅大盤，整個社區由智慧別墅和墅區洋房組成。 在規劃布局上，采取圍合式的規劃理念，即智慧別墅在地塊核心分區而建，墅區洋房圍繞著別墅分布在項目四周，這樣的規劃布局優勢既可以保證別墅業主的居住空間要求以及居住的私密性、純粹性，同時又使得高層的業主享有別墅大盤獨有的居住舒適度，項目墅區洋房在通風、采光、視野方面都具有很大優勢。小區采用高能效的四大綠色科技，可以爲業主提供一種具有超高居住舒適性能和超高節能效率的高端住宅生活體驗。

交通图

交通状况：303路、307路、405路、502路、601B路、602路、602A路、K6路公交車在裏維埃拉北站下車。

物业地址：澳门珠海西區井岸鎮珠峰大道1286號

中海銀海灣

动态：中海銀海灣在售413㎡（4445呎）四房複式單位、500㎡（5382呎）五房大平層單位，均價33000元/㎡（約3832港幣/呎），毛坯交樓。另有別墅在售，詳情請咨詢售樓處。

容积率：2.15

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中海银海地处珠海市香洲核心城区东北部，背依凤凰山脉，南临情侣北路，拥一线山海景观，占地面积约11万㎡，总建筑面积约23万㎡，总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户（已售完），三期超高层330户。项目配套有：自然活水溪流、豪华半山会所，会所内设有室外无边际山海景观泳池、室内恒温泳池、室内高尔夫练习室、室内标准球场等国内少有的社区配套，保证小区业主的享受；小区特设住户专用巴士，往返珠海主要商圈、机场、口岸和码头等。项目现正销售重头组团【银峰】和少量别墅单位，面积为316-500㎡。【银峰】位于银海半山坡地的位置，由6栋42层高的超高层住宅组成，首层即高出小区外的情侣路路面40余米，户户享有山海景观。每栋皆享两台业主专梯和一台佣人电梯，智能电梯直达私家门厅，大平层户型更享有约35米的南向海景景观面、6.6米挑高正厅、愈百平米的宽阔客厅。

交通图

交通状况：從珠海市核心自駕車前往：沿情侶路北行，到達美麗灣路口後繼續前行約1公裏，掉頭即到； 搭乘公交車：乘坐3路、3A路、7路、10路、10A路公交車在美麗灣公交站下車，北行約500米到達項目

物业地址：澳门珠海市區香洲情侶北路299號(美麗灣公交站北行約500米)