买房须知

近日，滨江晶典的售楼处来访客户络绎不绝。没有大幅的宣传，只有客户的默默关注，百余套滨江晶典二期住宅产品的即将入市引发了客户的热烈关注。

滨江沿线的较后一块价值处女地

“滨江”一词于上海，意味着少有和昂贵的天价，滨江沿线的所有楼盘，也都成为城市精英人群梦寐追求的置业优选。但是，高昂的价格也阻挡了绝大多数的置业脚步。

但是随着外滩各段的全线开发，这个梦越来越渺茫。从北外滩到南外滩，又到徐汇外滩，黄浦江沿线各楼盘的价格指标一直不断在刷新，每平方米动辄数万元甚至十几万元的单价已经成为各楼盘的代言价。

几乎所有人都忽略了东外滩的价格低，作为滨江沿线板块的后起之秀，东外滩正蓄势待发。东外滩在在地理环境上和北外滩无相上下，大连路CBD、国际采购核心、渔人码头……外滩东段密集的坐标符号正预示着这座城市下一个核心的动人景致。东外滩，15.5公里绵长的滨江路途，不可比拟的江景好地方，正要向世人展现一个诱人的财富金三角。而东外滩的部分一线江景住宅已初步显示出都市成熟生活核心的眉目。

如今，东外滩的发展如火如荼，随着上海双核心建设，迅速以“外滩第1站”成为申城的一大热点。在南至以尚海湾为代表的徐汇滨江，北至以渔人码头为代表的杨浦滨江，将形成统一的黄浦江沿线板块，各具体板块的概念将逐渐淡化，形成滨江一体化概念。

东外滩：内环沿线高性价比板块优选

今年1月22日，上海市统计局网站发布的《2012年本市房地产开发销售情况》分析称，剔除共有产权住房和动迁安置住房等保障性住房后，2012年上海内环线以内市场化新建商品住宅平均销售价格为55518元/平方米。

而业内人士也都表示，东外滩板块尚属内环价格低，2011年中，东外滩新建商品住宅累积销售均价约为2.93万/平方米。而据记者调查后发现，2012年东外滩在售房源的价格也远远低于内环沿线的平均水平。从内环内销售均价分析来看，东外滩板块市场价值被低估。

其中，滨江晶典作为东外滩少有在售的中高端楼盘代表，它每一次推出都受到客户的*，不能不说是被高性价比产品所吸引，项目一期于09年底正式开盘入市，已经全部售完并交房入住。如今，秉承着为指引东外滩内环内精致生活的理念，滨江晶典二期住宅已经悄然绽放，为广大置业者追求舒适、精致、和谐的生活提供了较好的选择。

户型：两房三房对刚需和改善置业者全覆盖

二期住宅项目的未开先热不仅仅在于滨江晶典所处东外滩的价格低，更在于项目本身的户型非常适合置业者的强烈需求，贴合不同需求的消费者量身定做打造了二期升级型住宅产品。

二期户型主要以经典实用的94平方米、100平方米左右的两房和138平方米的三房为主，更有珍藏级顶楼复式大房型。两房针对刚需客户，三房针对改善型置业者。特别是在“国五条”出炉后，置业一步到位更成为很多购房者的强烈愿望，以免今后换房产生的重税。滨江晶典的三房房型大气，主卧连带衣帽区、卫生间，品质与舒适兼具。

作为目前外滩沿线的高价值区域，东外滩在拥有15.5公里漫长江景的同时，房价却被严重低估为中产置业提供很好的选择条件。

可以说，滨江晶典是内环内滨江住宅中罕有的集产品、生活配套、交通、地段与环境皆优的国际性社区，目前，众多改善型客户纷纷看中滨江晶典的“综合性素质”与尚处价格低的价格，在这种需求的催动下，东外滩板块销售节节攀升，区域内比较具有代表性的项目滨江晶典，不仅受到了地缘性客户的推崇，也获得了上海自住及改善型客户的青睐，多种户型尺度满足了不同客户的需求，

目前，滨江晶典的客户预订已经开始，咨询热线021-65893333。