作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
大小七院是多大？重庆历史文化名城专委会副秘书长张德安介绍，大小七个院子，按照保守估计，至少5000平米。“院子有大有小，比如湖广会馆，3个院子就有8000多平方米。”
而房子所在地梓潼，按照文史专家王志昆推测，这应该是指四川绵阳的梓潼县。
花了多少钱
要一个县官30多年工资
这样一栋豪宅，花了多少钱呢？“购房合同”中也讲得清清楚楚，总共“去银壹千叁百两整”。也就是说，1300两白银，买了至少四五千平米的房子。
1300两白银是啥概念？王志昆介绍，清朝时，一个县官一年的俸银大约是40两。如果全靠工资，县官要不吃不喝30多年才买得起这个房子。
能够出这样大一笔钱买房，重庆书帮公所又是怎样的一个组织？张德安介绍，他曾经听说过这个组织，但一直没有查找到相关具体资料，只知道这是一个古代出书作坊间的协会，相当于*的出版社协会。
1300两白银可不是小数目，重庆书帮公所梓潼会为了筹齐这笔钱，还将一座六住小院转卖给傅善成堂，筹得670两白银。据了解，“善成堂”是晚清时期规模较大、刻书较多的书肆之一，总部正是设在重庆。
房价与收入比较
《大 清会典》卷二一“文职官之俸”条：“一品岁支银180两，二品150两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两， 正九品33两有奇，从九品、未入流31两有奇”。此为基本工资，称“正俸”；而“京员(核心机关和京城地方官员)例支双俸”，即在基本工资之外加发同样数 目的津贴，称“恩俸”；此外“每正俸银一两兼支米一斛，大学士、六部尚书侍郎加倍支给”，称“俸米”；三者相加，就是清朝公务员的工资了。
一个七品知县工资45两加45斛米，年收入约合56两银，相当56×150=8400元。(1斛相当100升)
清五品郎中何刚德《春明梦录》云：“余初到京，皆雇车而坐，数年后始以24金买一骡，雇一仆月需六金；后因公事较忙，添买一跟骡，月亦只费十金而已。”一只骡子24两×150=3600元，一个仆人月工资6两×150=900元，比现今的标准略低。
从以上可以看出，清代的官吏收入是很低的，一个七品知县的工资抵不上一个仆人，所以清代的官员贪污是必然的，所谓3年清知府，十万雪花银，实在与工资不成比例，所以实际收入高得吓人，相当于年收入500万元。
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