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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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11月豪宅旺销 广州楼市真回暖

热心网友   丨  发布于2020-04-20

2012年11月,广州市10区新建商品住宅网上签约面积76.92万平方米,同比增加117.5%,环比减少9.2%;网上签约均价14769元/平方米,同比上升10.4%,环比上升9.8%。11月广州新建商品住宅市场呈现以下特点:

首先是广州新建商品住宅销售量同比增幅较大,环比略有减少。随着年末部分银行贷款额度紧张并收紧房贷利率折扣优惠,刚性购房需求经过前几个月的集中释放后,目前已经进入温和释放期,销售量环比出现回落。其次是新建商品住宅价格上涨,主要受销售量的结构性因素影响。从区域结构方面看,高价区域销售占比增加。因此,大大拉升全市11月销售均价。

今年以来广州房地产市场总体是平稳、理性和可控的。2012年1-11月,广州市10区新建商品房住宅网上签约面积同比增加30.3%;网上签约均价同比上升3.4%,大大低于广州GDP增幅。虽然近期广州楼市销售量出现较大增幅,但商品住宅库存量仍然较大,在广州市继续严格执行限购限贷等调控政策的情况下,房地产市场供大于求的总体格局短期内不会改变,价格大幅上涨动力不足。

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