作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
近日，地处西湖北山路上、这些年曝光率颇高的“润庐”，以1.2亿的天价挂牌，瞬间引发全城轰动，着房地产市场的敏感神经。
西湖豪宅，房地产金字塔尖的明珠
资源特别少有，环境特别优越，常常还自带浓厚的人文底蕴与历史情怀，西湖边的豪宅，历来都价格不菲，是房产品金字塔顶端的明珠。
当初以当时的天价买下西湖边豪宅的人，利润也非常可观，其涨幅都在数倍甚至数十倍，买得越早的涨幅越大。以润庐为例，据悉这套叫价过亿的豪宅，19年前的买入价仅280万元，涨幅达到27倍！此外，“马岭山房”涨价幅度也是惊人，2010年以1千万元的价格，目前挂牌价为1亿元，6年时间上涨了9倍。还有万松岭路的一处豪宅，6年前以4千万元价格交易，目前挂牌价高达1.8亿元！
杭州现改善大潮，城西豪宅要断供？
在许多杭州人眼中，西湖所在的城西区域，才是真正的杭州，所以城西仍然是改善型置业的优选。然而西湖边的豪宅房源少之又少，堪称孤品，因此城西大户型住宅产品，也成为人们热衷的改善选择。
据透明售房公布的数据显示，春节后全城新建商品住宅改善型需求越发活跃。杭城120方以上改善性房源销售比从3月的25%、4月的28%，5月则上涨至28.7%。与此同时，杭州市范围内120方以上可满足改善需求的产品存量不多，尤其在城西更是少有，按现阶段这样的销售节奏下去，到下半年很可能出现断供。
龙湖唐宁ONE，城西性价比之首，收官在即
如此“供不应求”的状态下，存量告急来的顺理成章，却并非无房可买。细看城西市场，龙湖唐宁ONE就是为数不多的置业好选择。
唐宁ONE位处西湖区正核心文教板块，窗外尽揽老和山景致，“双心交汇，双圈拱卫”，浓厚的文教气息和居住氛围，繁华的黄龙商圈和城西银泰城商圈，提供了无可比拟的高端生活与工作配套，在产品和服务层面也是以龙湖地产较高标准打造，堪称城西改善翘楚。更重要的是，目前准现房在售，价格刚过4万，与潮鸣新地块的楼板价近乎持平！在市场同类产品本就少有的情况下，唐宁ONE性价比称王！
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