服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

成都二手房交易之贷款过户流程 9步完成

热心网友   丨  发布于2020-04-20

从330新政到420降准,政府近期楼市利好政策频出,许多观望的购房者也在蠢蠢欲动酝酿着出手入市。要出手就面临着资金的准备问题以及房子过户问题,二手房按揭贷款过户流程是怎样的?新手必备。

过户9步搞定 贷款买二手房过户流程:

第1步:买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

第2步:签订二手房买卖合同。

第三步:找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

第四步:贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金核心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中*耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。

第五步:按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

第六步:将合同交到房管部门产权交易核心相关办事窗口,拿受理单。

第七步:凭受理单到税务核心缴纳相关税费,拿契税完税证。

第八步:凭完税契证到土管部门办理国土证。

第九步:凭完税契证到房管部门办理房产证。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138185人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  157****1189  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  189****2236  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  138****4032  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  157****6657  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  156****3721  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  155****8847  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  139****2601  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  156****9535  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  188****1325  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  150****6581  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  147****7339  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  177****8106  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  187****5554  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  177****5007  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  181****1044  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  130****8760  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  182****5427  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  130****4203  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  184****6927  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  182****1813  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  189****3502  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  184****8657  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  150****5115  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  133****5883  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  144****7798  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  176****9710  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****8376  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  157****2009  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  135****3703  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  184****3145  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  187****8000  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  178****4423  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  131****3599  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  151****5051  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  155****1036  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  136****5190  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  130****2555  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  130****5464  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  139****5196  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  133****8904  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  181****5817  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  132****3189  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  138****9845  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  178****4987  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  184****8671  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  186****7532  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  187****5080  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  134****3377  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  147****9287  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  157****8937  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  159****5237  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  182****3456  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  144****5466  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  130****9952  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  177****9471  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  159****2019  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  188****3598  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  152****3563  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  182****3396  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  189****2504  成功入团  (2024-05-04)
  • 喵房网网友  183****6537  成功入团  (2024-05-04)
    喵房网网友  136****3943  成功入团  (2024-05-04)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号