作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
记者从烟台市住房公积金管理核心了解到，烟台住房公积金贷款额度并没有上调，利率跟国家利率同步。个人贷款方面，新房较高贷款额度为30万，二手房较高20万。
在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际，呼和浩特、南昌等国内二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高。近期上调公积金贷款额度的城市名单仍在进一步扩大。据记者初步统计，近期还有辽宁沈阳、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市上调公积金贷款额度，调整额度均在15%至25%之间。山东有城市已经在上调公积金贷款额度，目前为止，烟台尚未出台政策。
公积金贷款利率一览表
市民王女士目前已经交首付，想办理公积金贷款，然而因为烟台住房公积金贷款限制较多，额度也没有上调，只能办理小额贷款，正在考虑商用贷款与公积金贷款并用。像王女士这样的市民不在少数，优先选择住房公积金贷款，然后考虑其他的。
住房公积金相关知识：
公积金全称住房公积金,顾名思义适用于购房使用。住房公积金是我国城镇职工和单位按照法律规定缴存的一种长期住房储金,职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,均属于职工个人所有。正常来说,以前提取时间是在10月份和11月份这两个月。从2011年开始,不论是几月份提取都可以,不过一年只能提取一次，
积金不能直接用作购房首付,如果是新房,首付款只能用自有资金或是其他途径来解决,并在缴付首付款购房后,才能按规定提取公积金。
根据规定,不论是在结婚前还是结婚后办理的公积金,只要是夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金管理核心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻任何一方均不能再申请使用公积金贷款。在烟台市,即使夫妻双方将贷款全部还上,也要年满5年后,才可以再度申请公积金。
便民通道：烟台公积金查询
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