作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
为什么房子卖给了富人？这其实是一个伪问题。不是因为房价太高，只有富人能买得起，所以房子都卖给了富人；恰好相反，正是因为大部分房子被富人买走，所以房价才高。
所以现在的情况是，中低收入家庭住房困难，而富人不仅买得起大房子，还能购房*。但是富人为什么要买那么多房子？这背后有另外一个问题，就是，不买房子，他们买什么？
世界上大多数市场经济国家，贫富差距拉大的同时，一般都意味着劳动的竞争激烈程度高于资本竞争、资本*高于劳动者*。这对房产*存在抑制作用，因为社会平均*越高，*房地产的代价就越大、相对水平就越低。但是，对于中国这样的转型国家，却可能出现一种特殊的情况，那就是贫富差距拉大的同时，利润水平却出现下降。
从2004年开始，美国国债利率稳步上升，而中国国债利率却呈现下降趋势，目前美国7年期国债利率已经高出中国接近一倍。考虑到通货膨胀的风险因素，这个差距更为明显。
中国大的资本市场是股市。但是从2000年开始，中国股市好几年事大熊市，到2005年第四季度才出现好转。这个大熊市期间，平均来看股民不仅没有获得*，总体财富反而大为缩水。
除了*水平之外，缺少*渠道也是大量资金涌入地产*市场的原因之一。
在美国，金融产品非常丰富、*渠道非常多。除了股市和自主*实业之外，债券、信托、资产证券化等市场都非常发达，尤其是抵押贷款证券化，是美国大的资本市场，超过了股市和债市。
而在中国，金融产品比较单一，而且金融创新的步伐似乎还跟不上经济发展和财富积累的速度。而自主*实业，又受到诸多准入限制，制度成本和交易费用也比较高。在这种情况下，许多资金进入不动产和原材料市场，其实也是无奈之举。
举个例子，无论自主*的意识还是能力，温州人在中国都是数一数二，现在温州的许多产业，在全世界都占据了霸主地位。但是在中国国内，温州人却以“炒房团”而著称，这是一个令人深思的事情。
除了富人之外，其实加入房产*还有很多中产阶级和普通市民，他们大多属于跟进性质，节奏比*主力要慢半拍，因而在价格上升阶段盈利较少，而市场一旦出现波动，他们却是大的受害者，但是他们依然趋之若骛的加入进来，这只能说明目前我们的*渠道确实太匮乏了。
所以，要解决大量资金涌入地产*的问题，根本出路还在于广开*渠道，让老百姓有更多的选择.
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
