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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
3月15日晚，央行公布了2018年一季度针对“银行家”、“企业家”和“城镇储户”的三项调查，其中针对“城镇储户”的问卷调查，涉及到楼市的诸多敏感问题。
调查显示：对下季房价，31.4%的居民预期“上涨”，48.2%的居民预期“基本不变”，9.9%的居民预期“下降”，10.5%的居民“看不准”。
也就是说，在接受央行问卷调查的50个城市的2万个居民中，只有不到10%的人认为未来一个季度房价会下降。而认为房价将上涨的，达到了31.4%，是认为下降的人数的3倍多。此外，还有将近一半的居民认为未来一个季度房价将“基本不变”。
有个段子说的非常好，为什么要买房？揭秘史上*深套路：你把钱存银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人来买房。较后你住着别人用你的钱买来的房，还收你着的房租，还用着你交的房租钱还着房贷，说不定还用你的钱靠买房子娶了你眼中的女神，然后结婚还邀请你去！看完，就问你慌不慌！！！
另外，调查还显示：中国人目前的“购房意愿指数”为22.9%，居民购房意愿仍然居高不下。只要楼市政策稍有放松，房价随时可能反弹。
老百姓现在为什么仍然看涨楼市？
1、历史经验是惨重的教训。这么多年过去了，房价什么时候跌过？只会一年更比一年高！2008年金融危机爆发，好不容易跌了，结果2009年又蹿得更高。
2、老百姓已经彻底对调控、房产税会导致房价下跌失望。一线城市、二线热点城市，哪座城市没有调控，房价降了吗？还不是照样猛涨。上海、重庆早就试点了房产税，可是对于抑制房价仍然不顶用。
3、连央行领导日前都公开承认，目前房贷利率仍然处于低位，央行对购房的信贷支持仍然力度很大，住户贷款仍然在大幅增长。有钱不买房，你就等着手里的钱不断贬值吧！
4、房地产牵一发动全身，涉及数百个行业。如果楼市过冷，不仅影响了占地方收入一半左右的土地财政，政府税收，还会加剧经济下行压力，因此调控政策总是在调控、放松间不断反复，房价在波动中上涨。
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