作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
楼市火爆,开盘日空。2016年上半年,排第100房企销售金额和面积门槛均大幅提升,多数房企创下了历史较好成绩。全年千亿房企有望再次扩容,大中型房企的行业地位竞争也愈发激烈。
1、百强房企门槛大幅提升,TOP50门槛头次过百
在多种利好政策的下,2016年上半年全国房地产市场火热,排第100房企继续指引楼市,金额、面积各梯队入榜门槛双双大幅提升。其中,金额门槛同比增幅均在60%以上,其中TOP20金额门槛同比翻番达到115%。
金额门槛方面,排第10房企入榜门槛高达501亿元,较2015年同期增加199亿元,同比增长66%;TOP20房企金额门槛达到280亿元,同比增长115%;TOP50房企金额门槛头次达到138亿元,同比增长82%;排第100房企的入榜门槛达65亿元,同比增长71%。
面积门槛方面,排第10房企入榜门槛从去年同期的284万平方米增加至298万平方米,同比增长5%;TOP20房企同比增长48%至195万平方米;TOP50房企门槛则头次达到106万平方米,较2014年增长60%;排第100房企入榜门槛达到48万平方米,同比增长54%。
2、行业集中度继续上升,金额增速高于面积
2016年上半年房企销售快速增长,行业集中度进一步提升。受改善型需求上升的影响,百强房企销售均价提升明显,金额集中度的增速整体高于面积集中度。
金额方面,各梯队房企集中度均同比上升。其中排第100房企集中度提升*为明显,同比增加4.05个百分点达到44.35%,占据市场份额近半;排第10及TOP20房企则分别增加0.5个百分点、1.35个百分点;TOP50房企则从32.63%上升至35.44%,增加了2.81个百分点。
面积方面,除排第10房企外,整体集中度均有所提升,但增速有所放缓。相比于去年同期,TOP20、TOP50和排第100房企分别增加0.42个百分点、1.08个百分点和1.69个百分点,而排第10房企对比去年同期有0.05个百分点的减少。