作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在看房的过程中，房东总会说，如果你感觉合适的话就交个定金，先把房子订下来，要是你下次再来，我也不敢保证房子没有出租出去。在这个时候我们总是不思考，就马上交了定金了。当交定金后悔的时候，定金能退吗？下面小编给大家分享下：租房定金能不能退，无合同的租房订金可以退吗？这方面的相关知识。
租房定金能不能退
１、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有特别的约定，那么，订金应当返还。
２、如是是定金，在租房子后，又发现了更好的房源， 要求房东退还定金的时候，如果是定金，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。
３、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。
无合同的租房订金可以退吗
１、无合同的租房订金是不能退还的，无合同的租房订金，属于不定期租赁，双方都可随时解除而不承担违约责任。如果租赁方不签合同，不租了，自然不能退。算赔给房东的损失。
２、根据相关法律规定，《合同法》第1百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
较后总结：本文通过对租房定金能不能退，无合同的租房订金可以退吗？相关知识的讲解，让我们更加详细的了解了定金与订金的区别，定金不可退，订金可退。希望本文能够给大家带来帮助。
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