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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
我们若是想要有一套属于自己的房子是越来越难了，尤其是一二线城市的房子，可以说是黄金土地的，但是现在连三线城市的房子价格也是上升得特别快的，很多人都已经放弃买一套全新的房子了，有些人可能会更加偏向于二手房子，对于经济型的家庭而言，二手房子可能会成为他们的优选，但是一些聪明人则*不会选择这种房子的，就算再没有钱也不会这么做。
首先二手房子的缺点非常的多，它的保值率是很低的，这一点是二手房子较大的一个缺点了，我们大家入手了二手房子之后，就很难再将房子卖掉了，所以说我们大家在选择二手房子的时候，还是需要慎重一些，二手房子再转卖几乎是没有人买的，所以若是我们手里的资金不是特别紧张或者并不是急于需要房子的话，就千万不要买二手房子了，就算租房子也不能够这样做。
另外，二手房子的损坏程度也是比较大的，可能我们验房的时候没有发现房子的一些损坏，但是当我们入住之后，这些情况就会慢慢的出现了。二手房子的质量是非常的不好的，而且设施都已经有很老化了，小区周围的环境也并不是很好，所以说大家在选择二手房子的时候，会对我们今后的生活带来很大的麻烦。
较后除了二手房子之外，我们大家也一定不能够选择商 用型的公寓，很多单身人士在买房子的时候，也会考虑到商 用型公寓的，因为这种房子住起来比较舒服一些，而且价格也比较低。不过商 住型公寓每个月所要交的水电费是非常贵的，因为我们必须按照商业用途来计算家中的水电费，这无疑会让我们的生活压力增加。
买房子对于我们每个人来说都是很重要的一件事情，所以说大家迫不得已，千万不能够选择二手房子和商 住型公寓，这两种房子一旦选择了，那么就没有后悔路了，我们大家就算今后不住在房子当中也很难将房子再转手，而且房子的保值率非常的低，我们大家还是需要慎重一些。
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