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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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西安房地产开发企业办理商品房买卖合同备案流程及手续

热心网友   丨  发布于2020-04-20

[摘要]房地产开发企业办理商品房买卖合同备案须知流程及办理手续。

房地产开发企业办理商品房买卖合同备案

一、设立依据:

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)

3、《陕西省城市房地产开发经营管理条例》(陕人常[2002]12号)

4、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)

二、 办理程序:

由房地产开发企业持《商品房买卖合同》(一式四份)和《商品房销售卡》向市房地产交易管理所提出备案申请。

2、审验。按照要求对提交的材料进行审验。

3、备案。合同审验合格后,在房地产开发项目备案档案上注明该房已备案,同时标注备案日期及购房人姓名或名称,并在合同上加盖备案专用章。

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