作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-18
十一黄金周已经过去，在黄金周中楼市并没有迎来以往的繁荣，十一过后各种关于国庆期间楼市“哑火”销量惨淡的帖子不断涌现。几十套，几百套的销量丝毫没有国庆的气息。同时在国庆期间关于房价下跌业主维权的消息也是不绝于耳。对此很多人都对楼市下了定论那就是楼市凉凉，大限已至。除去较为极端的看法也有相对温和的那就是房价会下行，现在不合适入手。但总体来说都是表现楼市本身存在问题，水分要被挤出。
相信对于看空的说法广大无房者非常欢迎。感觉就应该把房价打下来，也正在观望坐等放假触底之后抄底买房。但真正意义上来说楼市真的还不存在什么大的问题，楼市崩塌更是扯淡。既然楼市没有什么大问题，那如此强烈的看空情绪会是谁酝酿的呢？
看空楼市的往往会引来大量的无房者关注，判断走势的也会吸引不少小投资者的注意。因此为了利益攫取楼市中几个突发的例子加以渲染，就变成了对购房者的指导，对无房者的警告，对投资者的救命稻草。反正到最后房价再涨，楼市不倒只要说一句政策变动所致就完了。
当前楼市调控主要以封锁需求为主，很多地方购房者想买但是买不到，不能买，没资格。因此一线城市国庆销量惨淡不是没人想买，而是真的买不到。在长期没有机会购房之后购房者自然会冷静一些，等着政策松绑。在房子不好买之后房子不好卖也就出现了，小地方基础差高价盘自然没人想买，所以才会有那么多维权的事件发生，回想一下房闹事件当中哪一个不是高价盘大幅降价导致的维权呢？普通楼盘就想优惠也不会大幅波动，自然业主也不会维权的。只有真正触及到购房者的痛点才会做出过激的事情。
所以说，网络时代我们看到的报道要么是优秀的，要么是负面的，中庸的一定不会成为热点新闻。所以房子该卖的还在卖，该买的还在买。莫要相信一些不官方的数据，因为那些数据没有支撑几个人就能搞清全国楼市走向？几个人就能收集全国的空置率？想想都知道是假的，多留意身边，多看看周围才是和你息息相关的，其他的都只是网络上的报道，距离不远的看看就行，不该纠结。
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