买房须知

由于楼市的未来发展前景仍不明朗，很多人对于现在买房还是以后买房表示很纠结。下面搜房网小编就来带你了解一下中国楼市的4大趋势，希望能对购房者的买房决策起到启发作用。看看这房价*的20城市。

1、城市之间房价差距将更大

政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。

过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长核心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市；“三小”是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。

2、大城市房屋日益资产化

一线城市，以及10个左右的强二线城市，其核心区的物业将日益资产化，而且*人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子*令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的* 大福利。

3、小户型将机械化

在大城市核心区，机械化的小户型将崛起。20来平米的小公寓，将演变成一架精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。开发商，越来越像客机、游轮的生产商。

4、逆城市化很难出现

很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建别墅。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。

互联网带来的新一波网络热，如今在中国和美国同时达到了顶点。随着美元加息临近，美国股市大调整已经开始。在中国，IPO注册制改革因股灾已经不可避免 地被延后，让过去两年里疯狂的PE、VC*，面临着退出困境。2016年很可能是“互联网+”一次全面的退潮。没有盈利模式的“互联网+房地产”企业， 将有一批死于“弹尽粮绝”。但互联网对房地产的重塑，却不会停止。

*牛刀*观点一致，*近传的特别火的就是人民币贬值，人民币贬值也是导致房价*的一个重大的因素！大家都觉得2016年房价将*3倍，原因有很多的，不仅牛刀有预言，2015年下半年房价*，包括2016年房价也会持续下跌！现在*也表示房价将会*，房产界的三个大佬级别任务都这么认为了，那咱们来看看都有哪些城市房价在下降吧：

2016年房价将*3倍 20城市房价*：

1、北京住宅均价：29418元/平米

2、上海住宅均价：27024元/平米

3、深圳 住宅均价：25942元/平米

4、厦门 住宅均价：25538元/平米

牛刀预言以及*声称：2015年房价将要* 20城房价*不可避免

5、温州 住宅均价：20,755元/平

6、三亚 住宅均价：20,017元/平

牛刀预言以及*声称：2015年房价将要* 20城房价*不可避免

7、杭州 住宅均价：20753元/平米

8、广州 住宅均价：19265元/平米

牛刀预言以及*声称：2015年房价将要* 20城房价*不可避免

9、南京 住宅均价：15925元/平米

10、天津 住宅均价：17032元/平米

牛刀预言以及*声称：2015年房价将要* 20城房价*不可避免

11、宁波 住宅均价：14698元/平米

12、福州 住宅均价：14698元/平米

牛刀预言以及*声称：2015年房价将要* 20城房价*不可避免

13、珠海 住宅均价：12899元/平米

14、金华 住宅均价：11,622元/平

牛刀预言以及*声称：2015年房价将要* 20城房价*不可避免

15、台州 住宅均价：11,284元/平

16、绍兴 住宅均价：10,740元/平

牛刀预言以及*声称：2015年房价将要* 20城房价*不可避免

17、大连 住宅均价：12754元/平米

18、苏州 住宅均价：12565元/平米

牛刀预言以及*声称：2015年房价将要* 20城房价*不可避免

19、济南 住宅均价：10034元/平米

20、成都 住宅均价：9418元/平米

继牛刀预言，2015年房价*后，*也建议大家买房别买股，随后，人民币贬值，这都在一定程度上影响了诸多城市的房价。上面是中国20个房价将*的城市。

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