作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选，然而，并非所有的房子都可以获得房贷，一旦你买了不符合银行贷款要求的房子，那么你将无法获得房贷。在此，小编要说的是，2019年贷款买房可别碰以下这5种二手房，否则无法获得房贷！
第一种、法拍房
由于法拍房价格远低于市场价，且不限购，所以，它成为了广大购房者眼中的“香饽饽”。但是，法拍房虽然便宜，却需要全款买房，不允许贷款，如果你想要买法拍房，那你就需要有足够的经济条件，否则你还是放弃吧！
第二种、小产权房
一般来说，小产权房只允许在同一个村集体内部进行流转，城市居民是不允许购买小产权房的，就算你冒险买了小产权房，那也是无法获得银行贷款的，所以，大家还是别碰小产权房了，否则你很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。
第三种、抵押房
有些卖方为了尽快卖掉房子，也为了卖个好价钱，就故意隐瞒了房子已抵押的事实，但是，抵押房可是无法进行银行贷款的，所以，大家在买房前一定要先确认房子是否已抵押，并且还要确认房子是否已还清房贷。
第四种、地下室
虽然国家早已明令禁止买卖地下室，但是在热点城市，便宜的地下室仍然是普通购房者眼中的“香饽饽”，有的地下室甚至卖出了上百万的价格。不过，由于地下室不符合住房性质，所以，如果你坚持要买地下室，可是无法获得房贷的。
第五种、公房
有些房子属于公房，就比如学校、医院名下的房子，对于这类房子，不管你是个人还是企事业单位，都无权处置公房，如果你买了公房，那可是无法获得房贷的。
面对不断上涨的高房价，贷款买房后，虽然购房者会成为苦逼的房奴，但是最起码解决了住房难题，如果连房奴都当不上，那岂不是更苦逼吗？所以，2019年贷款买房可别碰以上这5种二手房，否则无法获得房贷！
扫描下方二维码，关注作者公众号
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
