作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
租房客普遍担心房租上行
谈到房屋租赁税，正在找房子的苏昕向记者透露：工作一年多来收入并不是很高，和同事合租成为必然选择，除去水电费、物业费，每月1400元的房 租两人平摊，紧紧张张还算能过的去，而就在本月房东又提出要涨房租，无奈之下只好另找房子。苏昕坦言：这次打算找个便宜点的房子，到施行房屋租赁税的时候哪怕要涨房租，也还在能控制承受范围内。
记者走访位中介门店了解到：目前，虽然过了毕业季、开学季的租赁高峰，但房屋租赁仍是维持二手房中介门店正常运转的主力业务。经纪人高小姐表示，房屋租赁税的征收必然会促使房租再次上行，转嫁为租房客的经济负担。
在边家村住了40余年的张女士无奈的表示：自家有大大小小20余间房子对外出租，但是现在水、电费用都在涨价，如果在此基础上征收房屋租赁税的话，成本上升房租肯定要涨，不然赚不到钱还要自己往里贴钱。
房屋租赁税或将抑制*性购房
所谓房屋租赁税是指根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税的一种税收。
截至目前，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。
对于房屋租赁税的实施，房客房东怨言颇多，但是业内却有不同的声音，海汇房产王经理表示房屋租赁税的实施确实会将部分成本转嫁给房客，同时也能在一定程度上抑制*性购房和倒房行为。
王经理表示原本打算*性购房的置业者，多数是趁房价较低时买进房产进行租赁，通过房租偿还贷款，等房价走高时再卖出，房屋租赁税实施后这部分置业者会相应减少。
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