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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
2018年过去一半了，楼市调控席卷全国各地，*近这两个月的时间里，全国各地的楼市情况表现的南辕北辙，有的城市出现万人抢房，有的城市二手房降价销售，让购房者傻傻分不清楚，房价到底是再涨还是在跌。其实很简单就可以看得出来房价的具体走势，只要是抢房的城市都是这么一个现象，那就是都是抢的被限价的一手新房，而降价的城市比如北京，降的都是二手房，可以看得出来，其实房价根本没有涨，反而很多二手房业主因为承受不了压力，房子反而降价处理了。
刚刚说了，供不应求，“刚需”又抢不到房、拿不到号，怎么办呢？买二手房呗，于是，二手房价格倒挂，这也是那些开着豪车半夜去排号的人的目的：我抢到了房号，但我并不需要买下来；倒手一卖，十几万进账。我们不炒房，我们炒号……房价确实被抑制了，只不过想买房的都变成了“吃瓜群众”；真的特别需要有一套自住房的，只能成了摇号的冤大头。
这是一个扭曲的时代，人人都憎恨高房价，但是人人却都热爱房地产。在吊诡的房价和扭曲的房地产面前，无数英雄甘愿为房事奔走操劳，耗尽大半积蓄和精力不说，生活也在以房子为*流转，俨然成为了房子的奴隶。据统计，中国绝大部分家庭收入超过70%都用于购房了，且超过94%的家庭都背负着巨额房贷，不仅如此，每月近40%的收入依然还要用来还房贷，在房子这座大山的重压下，活得好不艰辛。
昨天就说了，现在的中国房地产实际上已经“骑虎难下”了，面对居高不下的房价和乱象丛生的房地产，国家其实是有心调控的，但怎奈已经没有那个胆了。毕竟房地产市场可以用“病入膏肓”来形容了，积重而难返了。现在房地产面临的较大问题不是房价高的难题，而是要首当其冲解决高杠杆、资金严重积压在房地产造成的倾斜问题，因为这才是美国、日本等房地产泡沫的导火线。
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