作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
办理房产证究竟需要多长时间?一个月、两个月、还是三个月或者更长?相信不少购房者都有过这样的疑问。花费数年乃至数十年积蓄买了一套房,可是办理房产证时却被一拖再拖,实在让人心急。
东莞房产证的办理时间将从原来的30个工作日缩短为15个工作日。*(8月17日)上午,东莞市房管局局长张俊阳率队做客“阳光热线”时介绍,东莞市房管局正通过流程改造,大幅缩减房产证办证时间。 “15个工作日。”*的“阳光热线”节目中,东莞市房产管理局局长张俊阳给出了答案。我市房屋交易办证办结时间将由法定的30个工作日缩减为15个工作日,这就意味着,如果资料齐全,算上周六日和公众假期,业主从上交资料到拿到房产证一般在一个月内可以完成。 从6月17日起,市房管局调整了房屋交易办证程序,商品房交易办证、存量房交易办证工作时限缩减至5个工作日,继承和赠与业务工作时限缩减至6个工作日。同时,从8月1日起已开始试行将全市各房管所(局)的商品房和存量房办证受理和初审环节的办结时限由原来的15个工作日缩减至10工作日。试行成功之后,将在全市范围正式实施。
不过,房产证办证“提速”后,办证时间将压缩到15个工作日,加上周六日不超过一个月。对于工作人员在手工收件后不及时录入的情况,房管局近期通过明查暗访发现后已在全系统内进行了通报批评。办证时间压缩以后,中介收取办快证费用的市场自然消失。 张俊阳表示,房屋中介机构除了3%的“居间服务费”外是不可以收取其它费用的,市民如果遭遇中介收取办快件费用,可以向市房管局举报,如果属于中介违规收费,房管局将依规对中介进行处理。如果查出中介通过向工作人员行贿实现快办证,房管局将对工作人员严肃惩处。
办理时限
根据《不动产登记暂行条例》第2十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。30个工作日是上限,并不是必须办理30个工作日。需要注意的是,符合规定的申请材料才能受理,审查时限不包括公告时间。为了方便群众和企业,登记机构将会进一步优化办事程序,尽可能提高工作效率,缩短办事时限。
办理时间。
一般情况下,不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—12:00,下午14:00-17:30,如适逢节假日需调整时间的,则按国家有关节假日安排执行。上班前两小时内为窗口收件高峰期,建议市民尽量提早前来排队取号。