服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

商品房买卖合同怎样解除终止

热心网友   丨  发布于2020-04-20

商品房买卖合同解除应当符合合同法对合同解除的规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;

2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;

3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比*值超过3%的;

4、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项,经催告后三个月合理期限内仍未履行的,当事人另有约定的除外。

5、商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记的;

6、商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并呆滞商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除 合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由导致上述情况出现的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。

出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。


咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138116人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  185****8156  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  133****9496  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  176****5996  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  131****1126  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  135****3021  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  137****9079  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  132****1961  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  186****3129  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  176****6926  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  189****9600  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  135****3879  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  189****5532  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  181****9902  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  181****7914  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  186****6032  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  138****2719  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  158****1473  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  147****6186  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  186****3686  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  186****7710  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  150****7569  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  180****7836  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  150****3632  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  158****1352  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  184****2562  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  134****7055  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  137****5500  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  178****7722  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  147****4168  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  184****8164  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  184****4784  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  150****5779  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  136****8792  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  156****6678  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  144****8320  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  136****3171  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  133****9715  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  152****6582  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  135****4515  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  131****7999  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  186****7504  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  183****3194  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  184****5779  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  147****5587  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  137****1359  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  130****3436  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  147****6292  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  153****1622  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  157****4976  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  133****7508  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  151****9663  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  131****8219  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  136****1745  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  139****4677  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  133****2997  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  182****2210  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  158****5443  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  138****3144  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  185****9380  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  144****7121  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  156****2886  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  131****8781  成功入团  (2024-04-28)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号