作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
1、在不影响甲方制定的价格体系下快速去化楼盘；
2、在不影响前期签约的客户前提下，甲方下浮价格体系快速去化楼盘；
1、甲方不承担代理费（佣金）费用，由客户支付
诠释：甲方给予购房者的折扣转为参团优惠让利（X元），由代理方（中介方）收取客户参团费用同时出票具给购房者（参团费不抵扣房款）。即：参团费用等同于代理方代理费。
2、甲方撬动中介公司的力度大、刺激性强
诠释：通过电商参加团模式，对于代理方（中介方）的佣金回款真正实现短、快、准原则。使得有资源一线员工（置业顾问）更加主动性将有效客户推荐到合作项目实现楼盘去化。
3、甲方推广成本下降、上客转化率提高、去化速度加快
诠释：通过电商参加团模式，刺激代理方（中介方）后其合作项目对外推广必定广、准、快。即：从公司角度更加主动将所有线上、线下资源整合后对外发布，从一线员工（置业顾问）角度上，因回款及时提成发放周期缩短刺激度强，*客户、意向强客户等上客量加大转化率高。
4、流水线作业，发挥各岗位优势
诠释：通过电商参加团模式，各岗位发挥自身优势形成强大有效的流水线作业以快速去化楼盘为目标高速运转。即：门店负责有效客户*收集上访、联动体系负责项目动态信息传递、培训、撬动、案场销售体系负责客户确认、备档分析、项目销讲等销售工作。
三、合作条件
1、甲方与代理方（中介方）须独有合作整体项目或分产品、楼栋独有合作。
2、甲方须配合代理方（中介方）统一对外宣传合作范围内产品，少有购买方式为，参加代理方（中介方）团购并对外报价为表价。
3、参团费用由代理方（中介方）收取不冲抵房款，定金、房款由甲方收取，各自负责收取款项和开具票据。
4、购房者挞定，购房者须出具甲方《退房协议书》，代理方（中介方）可退还参团费用。
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