买房须知

人才安居试点企业又要扩大了！从*开始，《深圳市人才安居扩大试点企业名录》将在包括住建、发改、文体旅游、财政、司法等多个相关部门官方网站进行公示。据悉，即将出台的《深圳市人才安居扩大试点工作方案》提出，深圳市将通过市、区两级政府安排约10亿元资金，为约20万人才发放安居租房补贴。记者注意到，创新型中小企业人才也能享受补贴。昨日，市住建局有关负责人表示，市属机关事业单位人才（含单位公务员），可申请租住公租房，不可以申请租房补贴。

将补贴20万人才

为落实人才安居政策，按照市委市政府工作部署，深圳市计划进一步扩大人才安居工程试点范围。

此前，深圳市住建局已会同相关部门，起草了《深圳市人才安居扩大试点工作方案》（以下简称《方案》），其中就明确：人才安居扩大试点以发放租房补贴为主的方式实施。市、区两级政府共安排约10亿元资金，专项用于约20万人才安居租房补贴。其中，市政府2012年安排5亿元，为约1000家核心企业的10万人才发放租房补贴。据预计，明年上半年将完成补贴的发放工作。

据了解，《方案》的实施将分几个步骤：首先是对扩大试点企业名录进行公示，经过公示后无异议的企业将进入申报阶段，待企业预申报符合条件的人才信息递交之后，市住建局将初步确定试点企业符合条件的人数，并对其材料进行审核，再经公示后，将会同市规土委、人力资源和保障部门进行*终核查。所有核查通过，由市财政委向符合条件的人才发放补贴。

试点企业名录

为进一步推进人才安居扩大试点工作，由市住建设牵头启动了市级人才安居扩大试点企业名录的制订工作。目前，《扩大试点企业名录》已获市政府批准，将从*开始至10日，同时在各认定部门的官方网站上公示，公示期为5个工作日（双休日除外）。

市住建局有关负责人表示，深圳市近期将召开全市人才安居工作大会，届时《深圳市人才安居扩大试点工作方案》将正式对外发布。

创新型中小企业人才也能享受补贴

此次公开的《深圳市人才安居扩大试点企业名录认定标准》中，包括市发改委、市科技创新委员会、市经信委、市金融发展服务办公室、市交委、市文体旅游局、市财委、市司法局、市地税局以及市住建局等多个部门共列出了近50条标准。

值得一提的是，市经信委针对人才安居扩大试点企业的标准就列出了19条，只要符合其中之一即可。记者发现，与知名大型企业强势的行业地位和硬件条件相比，以往或许难以想象入围的 “创新型中小企业”也入围其中。

在市发改委列出的认定标准当中，新能源汽车企业就名列其中，要求企业注册资金不低于1000万元，近3年销售收入5000万以上。

在市文体旅游局的认定标准项目中，如企业属于《深圳市文化创意产业振兴发展规划》的十大核心产业范畴或是属于该政策中明确扶持的核心对象，都可纳入扩大试点名录。

市住建局也将代表行业一等的包括鲁班奖（国家优质工程）、建筑装饰百强企业等资质认证，作为人才安居扩大试点企业的认定标准。

1、入选《扩大试点企业名录》的企业需具备哪些条件？

答： 首先应属五类企业之一。

首先应属五类企业之一：一是高新技术产业、金融产业、物流产业、文化产业等四大支柱产业类的企业；二是生物、互联网、新能源、新材料、文化创意和新一代信息技术等六大战略性新兴产业类的企业；三是核心高端服务业企业；四是重大民生公益及基础设施建设企业；五是税收贡献突出的企业。

其次，市级人才安居扩大试点企业应符合由相关认定部门事先明确的试点企业认定标准。在符合标准的前提下由各认定部门确定各自的企业名录，并由市住建局汇总形成市级人才安居扩大试点企业名录草案，经市人才安居工作联席会议审议报市政府审定。

2、拥有高学历的公务员，是否可申请租房补贴？

答：可申请租住公共租赁住房，但不可以申请租房补贴。

据《深圳市人才安居暂行办法》中第三十二条的规定，在本市未拥有自有住房，未在本市享受过购房优惠政策，在市属机关事业单位工作的中初级人才和新引进的一等人才，可申请租住公共租赁住房，不可以申请租房补贴。

3、可申请租房补贴的高、中初级人才需符合哪些资格？

答：在本市未拥有任何形式自有住房等。

在本市未拥有任何形式自有住房、未在本市享受过购房优惠政策的中初级人才和新引进一等人才，工作单位属于本市人才安居核心企事业单位名录范围，且其职称、*、年龄条件符合以下规定的，可以申请领取租房补贴：

a、新引进的一等人才：正一等职称且未满46周岁，副一等职称且未满41周岁。

b、中初级人才：国内外全日制高校毕业，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁。

新引进的一等人才，是指在2010年5月14日后与本市用人单位签订劳动合同，并在此时间后头次在本市缴纳社会保险的一等人才。

4、一等人才和中初级人才较高能获得多少补贴？

答：200元/月至2000元/月不等。

具有正一等职称的一等人才2000元/月；具有副一等职称的一等人才1500元/月；具有博士*的中初级人才1000元/月；具有硕士*的中初级人才500元/月；具有学士*的中初级人才200元/月。高、中初级人才领取租房补贴的期限不超过3年。

5、不符合认定标准企业一经核实将被清出名录？

本次公示中对异议的处理实行“认定部门负责制”，凡有企业符合认定标准而不在《扩大试点企业名录》中，经反映并由直接认定部门核查属实的，该企业可在《扩大试点企业名录》中添加，或在下一步各区人才安居试点名录中添加。

“凡有《扩大试点企业名录》中的企业不符合认定标准，经反映并由直接认定部门核查属实的，该企业将从《扩大试点企业名录》中删除。对市级人才安居扩大试点企业具体认定标准有异议的，也可向试点企业认定部门提出，所提意见或建议将作为试点企业认定部门下次修订认定标准的参考。”市住建局的相关负责人介绍。

6、各试点企业认定部门所制定的认定标准是否公平？

答：必须客观、具体，并且有明确的量化指标。

市住建局有关负责人解释，各试点企业认定部门对企业认定必须客观、具体，并且有明确的量化指标。如国家及地方税务局确定的500家企业，全部是深圳2011年度国、地税纳税合计前500强的企业，但烟酒、高尔夫、地产类企业、事业单位除外。

1.4万多人才已获租房补贴

从2010年12月开始启动的“十百千万”人才安居试点工作，核心解决企事业单位人才的住房困难问题。人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式实施。截至目前，深圳市已先后向全市包括109家试点企事业单位的14430名高、中初级人才发放租房补贴款4962万元；向10名领军人才发放了租房补贴款27万元；为试点企事业单位安排了1239套公共租赁住房；同时，各区也先后为7849名人才解决了住房困难问题。

此外，民间资本也纷纷通过建设安居房或限价房等方式，参与人才安居工程的建设。包括长安集团、中兴通讯等企业已建设了一批人才住房，切实解决企业所需人才的住房问题。

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