作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
近几年来因为房价过高，政府出台了非常多的调控政策，所以也给了很多人一点希望。每当出台一项调控政策之后，人们*关心的往往都是房价会不会下跌，在小编看来，不要指望房价下跌了，你要做的，就是努力工作赚钱。
那么房价为何不会下跌呢？或者下跌的幅度很小呢？
1、一个地区的发展程度取决于当地政府的财政状况。政府财政状况越好，就越能加强城市的建设，吸引更多的*，从而增加更多的财政收入，与滚雪球类似。
2、各地区发展严重不平衡。中国土地面积排世界第2，且人口数量排世界名列前茅。由于政策、地理环境、资源等等原因，只有少数得到强有力的发展，2016年北上广深的GDP占全国12.3%。
3、大城市人口密度大。由于城市发展的极度不均衡，所以人口大都往一线城市流动。据统计，北上广深人口数据查询北京2015年人口2170多万，上海2015年2420多万。广州2015年人口1404.35万，深圳2016年1190.84万。
4、资源严重供给不足。供求关系是影响价格的重要因素。一个城市的人口大于资源的供给量之后就会产生供小于求的情况。北上广深等一线城市的人口已经严重超过了土地供给，所以对房子这一资源的争夺上就像一大群人在沙漠里卖水一样，一瓶水也能买到天价。
其实不难看出，造成这种结果的原因都是环环相扣的，有资源、政策的先天优势获得发展了，有了发展就会有更多的人口流入，有了更多人人口便会造成供求关系的不平衡，供求关系的不平衡就会导致价格飙升。
北上广深作为全国经济发展的重要支柱，在政策优势上是得天独厚的，且经济发展已经步上正轨，仍处于快速增长的阶段。
相信很多人都听说过“中国房地产市场泡沫就快要破了”、“中国经济要崩溃了”等等言论，对比1929年美国的经济大萧条和90年代的泡沫危机，总总迹象表明中国的房产泡沫与之类似，所以这种言论似乎也不无道理。可如果仔细对比，中国的房产泡沫是远远不及美国日本当年的程度的。美国和日本造成如此大的泡沫以至于*终破灭的原因主要有两点
1、美日是资本主义国家，政府参与调控少
2、美日是当时世界上*发达的国家
资本主义市场是完全以市场为导向的，再加上当时国力强盛，政府乃至资本家们都被利益蒙蔽了双眼，对未来的发展及其有信心，野心的膨胀也造成了无休止的资本投入，从而造成巨大的泡沫。*终泡沫破灭
而中国不一样，中国政府参与的调控是非常多的，泡沫会存在，但是远不止于破灭，至少近几年是不会发生的。退一万步讲，如果中国房地产泡沫破灭，那也说明中国经济的崩溃，生存都是难题，又何谈房子呢？
所以按照目前形势看来，房价即使会跌，但却不会有太大的浮动，而对于目前的房价看来，跌了那一点钱，依旧还是买不起。所以与其盼望着房价下跌，倒不如脚踏实地，认真工作赚钱来买房更为实际些。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
