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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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房屋交易税费是多少?买房一定要知道!

热心网友   丨  发布于2020-04-20

买房子对于很多人来说是仅次于结婚的大事情,辛苦工作许多年,就为了能有个属于自己的安身之所。在房屋交易的过程中会产生很多税费,房屋交易税费是多少?如果你还不够清楚的话,下面就看看小编的科普吧!

 

房屋交易税费是多少

 

1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)

2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)

3、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)

4、个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)

5、印花税:按房价万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)

6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。

7、房屋产权登记费:由买方承担。

8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%缴纳(委托方承担)。

 

以上就是关于房屋交易税费是多少?的全部内容了。我们都知道如果要买房,除了要准备首付之外,还要缴纳一定的税费。所以,买房是件非常重要的事情,一定要根据自己的实际情况和需求来选择适合自己的房子!


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